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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 东湖金茂府
楼盘别名: 首开&华侨城&金茂东湖金茂府 首开&华侨城&金茂·东湖金茂府 杨春湖启动区C02地块
区域商圈: 洪山 -武昌核心
物业类型: 住宅
产权年限: 70年
参考单价: 14500元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2023-10-28 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 武汉洪山杨春湖杨春湖路与和谐路交汇处(杨春湖地铁站旁)
售楼处地址: 杨春湖路与和谐路交汇处(杨春湖地铁站旁)
建筑规划
交房时间: 2025-06-30
装修情况: 精装修
楼栋总数: 23栋
规划户数: 2835户
占地面积: 111571㎡
建筑面积: 694300㎡
容积率: 4.55
绿化率: 30%
建筑类型: 高层,超高层
主力户型: 3室(10) 、 4室(4)
开发公司: 武汉祥茂置业有限公司,武汉华晟乾茂置业有限公司,武汉首茂城置业有限公司
楼盘评测报告

9

综合评分
洪山好评榜第3名,超过洪山92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  东湖金茂府楼盘位于武汉洪山黄鹤路与明德路交汇处(武汉站旁),由武汉首茂城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米(主推C01地块12号楼,建面约114、118、139平房源,毛坯折后均价约18000元/平,前期C02地块少量建面约126-188㎡精装准现房,均价23000元/㎡), 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东湖金茂府楼盘价值评分为9分。
售卖资格
预售证号 发证时间
武房开现售[2024]078号 2024-12-13
武房开预售[2023]428号 2023-10-20
武房开预售[2022]187号 2022-06-10
武房开预售[2022]179号 2022-06-01
武房开预售[2021]657号 2021-08-24
武房开预售[2020]943号 2020-12-02
武房开预售[2019]1022号 2019-12-05
武房开预售[2018]568号 2018-09-30
武房开预售[2018]324号 2018-07-16
武房开预售[2018]258号 2018-06-15
武房开预售[2018]168号 2018-05-11
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生活配套
物业公司: 中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
物业费: 3.9元/㎡/月
车位数: 5249个
周边配套:
  • 交通地铁:地铁4号线杨春湖站B、C站 公交:乘坐297路、540路、551路、594路、610路、634路至杨春湖路友谊大道站;或者乘坐515和20路至友谊大道陈家嘴站。
  • 幼儿园星海艺术幼儿园、世纪星艺术幼儿园、街道口幼儿园东湖金茂府分园
  • 中**东方雅园**、洪山区北洋桥**、杨春湖实验、钢城十二中、武汉**洪山区华侨城分校
  • 综合商场众圆广场、奥山世纪城
  • 医院武汉市普仁医院、武汉市第九医院、武钢总医院
  • 银行/ATM工商银行、中国民生银行、中国邮政储银行、建设银行
  • 邮局/快递中国邮政
  • 其他杨春湖公园、北洋桥山体公园、欢乐谷
楼盘介绍
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所属楼盘
东湖金茂府 效果图
东湖金茂府
洪山 武昌核心 丨 建面97-141㎡
14500元/m²
在售 住宅 大型社区 商场超市
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