基本信息
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楼盘名称：
光谷188国际社区
楼盘别名：
-
区域商圈：
东湖高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16950元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
神墩一路与高科园西路交汇处
售楼处地址：
光谷高科技园路与神墩二路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2400户
占地面积：
104575㎡
建筑面积：
190586㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(11)
、
4室(6)
开发公司：
武汉地产开发投资集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉东方物业
物业费：
3.3元/㎡/月
车位数：
地下车位数2784
周边配套：
地铁：
光谷七路、光谷六路、豹澥地铁站-C口、豹澥、光谷五路地铁站-F口、光谷六路地铁站-C1口、光谷七路地铁站-B口、光谷七路地铁站-D口、光谷六路地铁站-B2口、光谷七路地铁站-A口
教育设施：
萤火星教育(光谷东校区)、绘本早教中心、丫丫智趣学习馆、楚风星辰驾校、学成驾校(朗诗里程报名处)、新形驾校、兰剑驾校、学成驾校(高科园报名处)、汲贤书法、学成驾校(光谷之星报名处)
购物：
武商超级生活馆(中建光谷之星店)、国联超市、生活庄园(朗诗里程店)、沃德超市、藕巷金玉店、巧多超巿(八店)、惠民超市(神墩三路店)、egger爱格武汉珂鸣体验店、佳选生活、木宁花艺生活馆
公园：
新月溪公园、山水公园
楼盘介绍
- 项目介绍 光谷188国际社区是由武汉地产集团投资开发的绿色三星精装项目。项目地处武汉东湖新技术开发区光谷中心城内。未来光谷中心城将成为集科技商务、商业金融、文化娱乐于一体的“光谷新中心”。 光谷188国际社区项目位于高科园路以西、高科园西路以东、神墩一路以南、神墩三路以北。全项目总建面约30万㎡，其中配套用房建面约15000㎡，商业用房面积约9000㎡。项目整体依据Art-Deco建筑风格设计，立面层次丰富，强调了高耸屹立的气势；项目运用Block理念打造，风情商业街，更让国际风格融入其中。整体规划设计集中表现为“5大人性化设计-4大配套公建-3大健康设施-2大住区绿色标识”的“5-4-3-2”体系。 一期建面约7.85万㎡，容积率仅为2.0。住区布置以23-33层住宅为主，南北通透式布局；楼间距小约80米，大可达120米，保证建筑获得良好的通风、日照和采光。项目设有地下车库（地上、地下共约710个停车位）、会所（地上、地下各2层，包括健身房、咖啡厅、游泳馆、羽毛球馆、放映室等功能空间）、国际双语幼儿园等社区配建资源。 光谷188国际社区定位为低碳、健康、活力、交融的国际社区。项目一期、二期、三期分别申报国家住建部三星级绿色建筑评价标识，一期会所部分申报美国绿色建筑(新建建筑)LEED-NC金级认证，四期整体申报美国绿色建筑(社区规划)LEED-ND金级认证标准。 在园林景观上，项目通过合理的布局和中心花园中不同活动场地的设置，充分满足不同年龄层次的人群(含国际化人士)的活动需求、各类户外活动和交往诉求，包括环形慢跑道及健步道，归家必经林荫通道，不同年龄段孩子的游玩、嬉戏的乐园等，各组团相对独立，各自满足锻炼、儿童活动、户外休息等功能。项目借助先天的原有土地优势，整体绿化率高达40%，遥遥**市场上同类住宅项目指标。打造五重景观种植，优美舒适的绿色造景把自然带入社区，达到住区内冬暖夏凉的园林效果。 社区内配建有迎宾楼、邻里中心、国际双语幼儿园、五星级豪华会所、室外标准网球场、标准篮球运动场等国际高品质配套资源。其中五星级豪华会所集恒温游泳馆、放映室、健身房、瑜伽房、中西简餐厅、咖啡厅等功能于一体，让社区业主时刻享受惬意生活。 项目交通便利，紧邻地铁11号线及有轨电车T1、T2号线，可快速前往武昌、汉口、汉阳等三镇各处，更可在光谷火车站大型交通枢纽换乘BRT、城铁等交通工具；公交站点距离项目约500米，301、333、53、
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