基本信息
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楼盘名称:
城投融创国博城
楼盘别名:
国博城 新建居住、商业项目
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-03-16
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
汉阳四新南路与鄂渚路交汇处
售楼处地址:
湖北省武汉市汉阳区四新南路与鄂渚路交汇处东南处30米
建筑规划
交房时间:
2025-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
10栋
规划户数:
792户
占地面积:
36552㎡
建筑面积:
120886㎡
容积率:
2
绿化率:
30%
建筑类型:
板楼,小高层
主力户型:
2室(2)
、
3室(4)
开发公司:
武汉新城国际博览中心有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
城投融创国博城楼盘位于武汉汉阳四新南路与鄂渚路交汇处,由武汉新城国际博览中心有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(D12地块5、9、21、29号楼新推,主推建面约101-124平高层,毛坯均价约13500元/平,以及建面约128-225平洋房,毛坯均价约16000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,城投融创国博城楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
武汉名星物业管理有限责任公司
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
地上停车位0个、人车分流,地下停车位902,合计902个
周边配套:
- 交通项目鄂渚路文举街公交站有306、385路公交,项目距离国博中心枢纽港仅700 米,目前已有16条公交线路(306、385、61、517、554、580 等)可达到武汉三镇。 项目周边规划有四条地铁,其中6号线已通车,11 、12、16 号线规划建设中,16号线预计2021年通车。本项目紧邻6号线、16号线国博中心南站,12号线博览路站。
- 幼儿园项目自建12班幼儿园、C区西蒙国际幼儿园、周边旺斯达幼儿园;观澜国际双语幼儿园
- 中小学西大街小学国博校区、玫瑰园小学、钟家村小学、武汉三中、武汉二十三中、武汉外校、翠微路中学等
- 综合商场北接钟家村商圈,西拥王家湾商圈,南邻永旺梦乐城
- 医院武汉亚心总医院、泰康同济(武汉)医院、武汉市中医院等
- 其他自带约1.2万方风情艺术商街
楼盘介绍
-
项目介绍
武汉国博新城项目规划总占地面积6253亩,规划总建筑面积700万平方米,总投资将超过1000亿元。 已经建设完工并投入使用的有46万方核心区国际博览中心展馆、10万方会议中心、21万方超五星级洲际酒店,在建的有50万方环球文化中心,未来将规划建设30万方超高层滨江地标双塔写字楼、120万方的中央商务区和460万方国际生态居住区。 武汉国博新城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目,建成后将形成以展览、展示为主导功能,集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的武汉城市副中心。 武汉国博新城D区位于武汉市汉阳四新地区,项目总占地面积约58万平方米,拟建建筑面积为约144万平方米,住宅建筑面积约118万平方米,另地下建筑面积为约51万平方米,由D8到D14七个地块组成,整个方案规划布局超高层住宅、高层住宅、小高层住宅、多层住宅、幼儿园、体育中心及商业办公等。 D13地块地处会展南路与国博大道交汇处,未来规划地铁12号线所经过路线,小区整体规划为“两轴两通廊三区三核心”,两轴为贯穿整个D13地块的东西向的活力运动带,增添了社区活力,同时分隔了住宅和商业街区,与D9、D14地块的衔接形成南北向商业轴线,也是整个D区的一条视线通廊;三区为东西两侧品质住宅和商业街区;三核心为公建配套核心、商业街核心、住宅核心,是国博新城项目重点打造的将居住、商业、教育混合功能的活跃青年社区。 规划净用地面积67860.91平方米,容积率2.45;总建筑面积232502.85平方米,计容建筑面积166445.45平方米,其中住宅14.43万平方米、面积段85-164平方米,总套数1222套,商业约1.2万平方米,为街区式风情街。
- 区位介绍 武汉国博新城项目位于二环和三环之间,规划北起四新北路连接汉阳鹦鹉大道,南至三环线连接白沙洲大桥,西边与四新新区相连接,东面直面长江,与武昌隔江相望,整个地块设计方正,道路规划清晰。由国博大道、鹦鹉大道、滨江大道和杨泗港快速通道、四新大道和四新南路组成的三纵三横路网大交通, 6、11、12、16号线四条地铁线路穿越其中,其中地铁6号线已通车。
- 规划设计 项目自带3.2万方商业购物广场,距离经开永旺商圈2.5公里,自驾10**可到,开车到王家湾摩尔城15**可达。项目隔壁的恒大时代商业即将迎来开业,引进世界500强超市,多家知名品牌餐饮,是散步可到的范围之内。
- 景观特色 小区内部园林绿化景观系统由中心景观绿化、带状轴线绿化及庭院绿化构成,形成点、线、面相结合的完整的绿化系统。健康步道、小型水景,用中国园林的自然意境,为居民提供了舒适的生态环境和宜人的活动场所,提供休闲游艺,放松身心的居家环境气氛,强调绿化的均好性和亲和性,真正成为居民的室外起居室。
- 项目优势 武汉国博新城项目包括核心区展馆、会议 、超五星级酒店、海洋乐园及四星级酒店、超高层写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目。建成后将形成以展览、展示为主导功能,集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的国际博览城。
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