基本信息
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楼盘名称：
松阅
楼盘别名：
松阅
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-01-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉青山区建二冶金大道与工业三路交汇处
售楼处地址：
青山区冶金大道与工业三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
321户
占地面积：
15007.24㎡
建筑面积：
47457㎡
容积率：
2.35
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
武汉中晟瑞程置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
352个
周边配套：
青山滨江板块交通网络发达，主次干道丰富，地铁规划和在建的线路也很多，出行便利
医疗配套主要以普仁医院、华润武钢总医院、武汉市第九医院为主
商业体主要集中在和平大道上，从西到东依次为奥山世纪广场、武商城市奥莱、八大家红坊里、武汉印象城及青山商场，此外老城区有很多沿街商业，为居民提供便利生活
青山区初中共有15所，其中公办14所，民办一所（既武钢实验学校：面向全区电脑派位）；青山区小学共有28所均为公办。青山区小学比较好的有：红钢城小学、吉林街小学、钢城一小、钢花小学等，2024年马上交付的有未来实验钢城一小。其他小学也各有特色。中学较好的有任家路中学、49初级中学、钢城第八中学。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于武汉市青山区冶金大道与工业三路交汇处，是一个集住宅、商业和配套设施于一体的综合项目。项目总建筑面积约为4.74万平方米，其中住宅建筑面积约为3.47万平方米，容积率为2.35，总户数为321户。项目由4栋楼组成，包括3栋高层和1栋洋房，户型面积有97平方米、108平方米和131平方米三种
- 区位介绍 板块定位：综合型的商务功能区
- 规划设计 ．超低容积率与高品质住区： 松阅项目拥有约2.35的超低容积率，是青山目前在售的最低密的准四代住宅12。.项目致力于打造小而美、高品质、纯粹低 密的住区，为居民提供舒适的生活环境2。2．高得房率与户型优化： ●作为新规政策后的第一批"0公摊"产品，松 阅的得房率可以达到约103%，甚至106%,在区域内独树一帜12。 ●项目通过优化户型结构，如20.4米长、270°光学巨幕、 LDBKG 一体化奢阔家厅等设计，使居民在较小的建面内享受大平层的空间尺度和生活体验2。
- 景观特色 青山滨江板块，环境宜居，公园多且面积大。板块内有青山江滩公园、和平公园 、科普公园、青山公园、南干渠游园、桥南公园、戴家湖公园等众多公园休闲去处。
- 项目优势 青山滨江板块包含青山滨江片区和青山核心老城区。 青山滨江商务区发展和居住氛围相对成熟；青山核心老城区烟火气息浓郁。整个板块生活配套非常丰富，未来有一定发展潜力，板块北靠长江，实现真正的闹中取静，不仅为您后期居住提供惬意的生活环境，同时更为您未来提供更高品质的生活方式。
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