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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
御江尚品江玺
楼盘别名：
御江尚品江玺 御江尚品
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉青山建二临江大道与建设一路交汇处
售楼处地址：
抚顺街与建设一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2027-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1214户
占地面积：
57221㎡
建筑面积：
250867㎡
容积率：
3.07
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
武汉纵盛置业开发有限责任公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
御江尚品·江玺楼盘位于武汉青山临江大道与建设一路交汇处，由武汉纵盛置业开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御江尚品·江玺楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉城建积余物业有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1747个
周边配套：
- 交通配套：距离5号线建设二路站、科普公园站（5号线和12号线换乘站）较近，周边有临江大道、建设一路等主干道，项目门口设有公交站点。
- 商业配套：距离武商城市奥莱仅650m，近武昌万象城商圈、武汉天地商圈。
- 教育配套：自带2所幼儿园，对口武汉青山未来实验小学、任家路中学。
- 医疗配套：武汉市第九医院、普仁医院等为健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 总占地面积约5.72万方，总建筑面积约25.09万方，绿地率30%，容积率3.07。定位为高端改善型住宅，是武汉滨江的首个四代住宅，主推建面约107-143平的三房四房户型。
- 区位介绍 位于武汉市青山区临江大道与建设一路交汇处，青山滨江商务区核心地段，距离二环线仅约1.2公里。紧邻青山江滩，与两大顶级滨江商务区接壤，具有极强的地理连贯性和辐射力
- 规划设计 总建面约25.09万方，规划有1214套房源，车位1747个，车位配比1∶1.47。项目楼栋错位分布，让每栋楼都能看到江景，景观视野最大化。
- 景观特色 外部景观：50米直距青山江滩公园，下楼即享武昌生态文化长廊。 - 内部景观：打造度假酒店式园林景观，有主题水景、奢阔中央景观庭院、云台拾趣儿童主题乐园。
- 项目优势 - 品牌实力：由武汉交投主导开发，中建八局负责承建，国企、央企联合打造。 - 江景资源：距离江滩直线距离约50米，与长江直线距离约200米，可实现高层户户观江，低层观生态长廊。 - 得房率高：作为准四代住宅，优化后得房率约90%以上，最高可达95%，公摊低至10%以内。
买房交流
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