基本信息
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楼盘名称：
武汉城建万科云泊江岸
楼盘别名：
-
区域商圈：
江岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米
售楼处地址：
武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2201户
占地面积：
96000㎡
建筑面积：
499000㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
武汉城建致远置业有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
武汉城建万科云泊江岸楼盘位于武汉江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米，由武汉城建致远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（武汉城建万科云泊江岸11#建面约108-143㎡加推在即！前期房源建面约108-128平带装修折后均价约23000元/平，吉屋网成交享惊喜好礼。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建万科云泊江岸楼盘价值评分为10满分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.25
周边配套：
【区位】：正解放大道，紧邻二七滨江商务区六期丹水池块，拆迁红利、土拍红利、滨江商务区兑现红利，为楼盘提供可持续升值空间。
【交通】：距离二环线约800米，地铁1+12号线双地铁口，1号线7个换乘站，12号线27个换乘站（换乘之王、地下二环线），交通出行效率极高，人口红利高。
【商业】：5.8万方百步亭花园里（永旺超市）、武汉天地、国广和恒隆。
【教育】：参考周边小区（百步亭、御央首府）教育划片为育才家园、育才实验小学和汉铁初中；项目西北侧3.6万方教育用地九年一贯制学校，目前正在洽谈中，计划引进省市级品牌学校，不久后会公布，预计2025年开工。
【医疗】：解放大道三把刀协和同济161，岱山医院改建社区医院
楼盘介绍
- 项目介绍 正解放大道，紧邻二七滨江商务区六期丹水池块，拆迁红利、土拍红利、滨江商务区兑现红利，为楼盘提供可持续升值空间。
- 区位介绍 正解放大道，紧邻二七滨江商务区六期丹水池块，拆迁红利、土拍红利、滨江商务区兑现红利，为楼盘提供可持续升值空间。
- 规划设计 高颜值外面，进阶版类公建化外立面，头部玻璃幕墙+落地封窗阳台+超大窗占比玻璃装饰，结合局部铝板，南向无空调机位百叶窗设计，立面效果一体性强，历久弥新。
- 景观特色 公园里小区，内外公园设计，内部配置7大公园场景，外部配置浪潮公园（2024年开放）
- 项目优势 云泊江岸项目自身优势解读： 万科物业，在武汉市最受业主认可的物业，业主委员会更换物业首选引进品牌，后湖唯一的万科直属物业。 高颜值外面，进阶版类公建化外立面，头部玻璃幕墙+落地封窗阳台+超大窗占比玻璃装饰，结合局部铝板，南向无空调机位百叶窗设计，立面效果一体性强，历久弥新。 围合式布局，4A地块12栋楼为一个完整小区，区别于分组团式开发减少了道路横隔的影响，内部可利用和可活动空间更大，内部环境有保障； 公园里小区，内外公园设计，内部配置7大公园场景，外部配置浪潮公园（2024年开放）、文体公园（规划有泳池、球类运动馆等场地）、沐云广场（2023.09开放）等，丰富业主的业余生活； 公区配套品质高，下沉式庭院会所、主题架空层、酒店式落客大堂入户等； 精装标准配置片区标杆，配置博士地暖（通铺到阳台）、日立中央空调、方太高端系列厨具、摩恩高端系列卫浴等； 全优户型设计，独栋板楼结构，栋栋朝南，拥有大客厅、大阳台、电梯入户、飘窗改造、得房率高等多重优势，缝合了市面上户型所有的优点；
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