基本信息
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楼盘名称：
中国中铁金桥云境
楼盘别名：
金桥云境
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉蔡甸中法生态新城新天大道与五贤路交会处（4号线集贤站中法文体中心正对面）
售楼处地址：
湖北省武汉市蔡甸区新天大道266号
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
815户
占地面积：
70853㎡
建筑面积：
198516㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
武汉市世纪瑞桥置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
中国中铁·金桥云境楼盘位于武汉蔡甸新天大道与五贤路交会处(地铁四号线集贤站A出口-中法文体中心正对面)，由武汉市世纪瑞桥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（建面约86-121平高层毛坯均价约7500元/平，建面约111-125平洋房均价约8800元/平，建面约137-145平别墅，均价约12500元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国中铁·金桥云境楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉万嘉弘泰物业服务有限公司
物业费：
2.58元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1107个
周边配套：
公交：新天大道铁铺、五贤路铁铺社区、新天大道易家岭、健康谷路新天大道口、同济医院中法新城院区、新天大道集贤、同济健康谷、新天大道黄陵
地铁：集贤、知音、新天
学校：中法武汉生态示范城第二初级中学、中法武汉生态示范城第三小学、蔡甸区集贤中学、中法武汉生态示范城第四小学、中法新城第一初级中学、中法武汉生态示范城第二小学、新天中学、中法武汉生态示范城第五小学、武汉市蔡甸区三五四一学校、田园音乐艺术学校(恒大绿洲分校)
医院：华中科技大学同济医学院附属同济医院(中法新城院区)、新天医院、华中科技大学同济医学院附属同济医院(中法新城院区)-急诊检验室、同济医院支助中心、华中科技大学同济医学院附属同济医院(中法新城院区)-口腔种植、同济医院公共卫生科、湖北中医药大学教学医院
购物：健康新天地·商业步行街、胜群超市、香香便利超市、龙乘商贸超市、凯德超市、爱玛电动车(五贤路店)、健康新天地商业步行街2期、广鑫隆生活超市、奥林超市(2602生活区东南店)、好邻居便民店(五贤路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 中国中铁·金桥云境由中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司投资开发建设，其业务范围覆盖全球91个国家和地区。
- 区位介绍 中国中铁•金桥云境位于武汉市蔡甸区新天大道与五贤路交会处，属于中法生态新城版块，与四环线直线距离约2.5公里，虽然绝对环线位置较远，但在蔡甸区算是环线较好的楼盘之一，又临主干道、近地铁，板块内地段还算不错。项目北侧为新天大道；东侧为健康新天地商业、同济医院中法新城院区；南侧为铁铺社区、生态城大道；西侧为规划公园用地。
- 规划设计 项目总占地面积约7.08万方，总建面约19.8万方，整体规划住宅总户数约815户（不含写字楼、商业），容积率仅为2.0，绿地率达30%，车位数总1479个，其中住宅车位1107个，住宅整体车位配比约1：1.4。 项目规划采用南低，北高的规划布局，产品由17F小高层 、10F的洋房、4F叠墅、办公楼和社区底商组合而成。
- 景观特色 区域内湖泊生态资源丰富，以后官湖国家湿地公园、什湖湿地公园、知音文化公园为主，拥有众多休闲娱乐、踏青游玩的好去处。
- 项目优势 中国中铁•金桥云境位于中法生态新城中部，在片区内环线还不错，且周边有一定成熟住区，有一定配套和人气基础；项目近地铁口、临主干道；有一定的商业配套规划，近同济医院；同时开发商中铁大桥局为央企旗下，相对比较靠谱；容积率比较低，楼层较低，相对居住舒适度比较高。
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