基本信息
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楼盘名称：
江上雲境
楼盘别名：
P122 新建居住、公园绿地项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江岸汉口解放大道幸福湾地铁站向东300米（游湖二路与藤子南路交汇处）
售楼处地址：
汉口解放大道幸福湾地铁站向东300米（游湖二路与藤子南路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1428户
占地面积：
55154㎡
建筑面积：
218537㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
武汉欣航置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
武汉新控城市运营服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共规划机动车停车位1870个，车位配比1：1.31
周边配套：
地铁：项目距离地铁21号线幸福湾站距离约300米，与地铁1号线滕子岗站距离约800米，都在步行范围内。后期还有10号线、14号线、18号线三条地铁线路在规划当中，地铁出行非常方便。
商业：江上雲境项目配套有约1000方商业底商，业态包括超市，诊所，药店，早餐，花店等等，可以满足业主日常生活的基本需求。
教育：项目项目地块内部东侧也规划了一所6班制的公立幼儿园，位于西侧幸福湾星澜规划一所小学和一所初中，位于东侧谌家矶区域还规划了一所K12国际学校，长春街实验小学。
医疗：项目在4公里范围内有多家医院，分别是武汉第八医院、武汉市普仁江岸医院、商职医院（堤角分院）、岱山医院。自驾经解放大道可快速通达中部战区总医院、同济医院及协和医院三大甲级医院，为业主的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 江上雲境位于长江新城起步区三环以内江岸区，临近解放大道，近二七滨江，地段非常不错。项目距离地铁21号线和地铁1号线站点步行距离较近，公共交通方便。
- 区位介绍 江上雲境项目坐北朝南，位于谌家矶大道以南，藤子南路以北，游湖二路以东，游湖三路以西，属于长江新城起步区，也属于江岸区，在三环以内，相对长江新城起步区黄陂、新洲部分开发价值较高。
- 规划设计 规划方案显示，项目由A、B两个地块组成，总占地面积5.9万方，其中B地块规划约4000米公园绿地，A地块占地面积5.5万方，容积率2.85，总建筑面积21.8万方，包含10栋20-33层高层住宅，1栋公租房，一所幼儿园和部分社区底商，总户数1428户，绿化率30%。
- 景观特色 项目西临幸福长堤公园、东临朱家河公园和江滩公园、南接堤角公园、北靠项目地块口袋公园等五大公园生态群，满足各年龄层业主的生态居住需求。
- 项目优势 1、江上雲境位于长江新城起步区三环以内，又属于江岸区，又临近解放大道，地段不错； 2、项目距离地铁21号线和地铁1号线站点步行距离较近，公共交通方便。 3、长江新区起步区和二七滨江商务区7期规划利好，片区有一定的发展潜力； 4、板块内多个大项目已拿地或在建，还有幸福湾已引进的育才幸福小学、中粮大悦城等，配套日渐完善。
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