基本信息
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楼盘名称：
福星惠誉琛境
楼盘别名：
福星华府琛境
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉江汉唐家墩红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面）
售楼处地址：
江汉区红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面）
建筑规划
交房时间：
2025-12-22
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1372户
占地面积：
36171.98㎡
建筑面积：
239441.27㎡
容积率：
4.74
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
湖北福星惠誉江北置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
福星华府·琛境楼盘位于武汉江汉红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面），由湖北福星惠誉江北置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米（4号楼目前可直接认购，主推建面约109、116、137、140平毛坯高层，前期1、3、5号楼建面约109-142平房源在售，毛坯均价约18500元/平，特价房低至16750元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福星华府·琛境楼盘价值评分为8.3分
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠之美生活服务集团有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1715个
周边配套：
交通配套
- 地铁：距离地铁2号线长港路站约200-300米，紧邻轨道交通12号线汉口站（规划中）。
- 公交：周边直线1公里内有众多公交站，如红旗渠路金色雅园站等，公交线路丰富。
- 自驾：紧邻常青高架与姑嫂树高架，连通二环与三环，可快速通往武汉三镇
商业配套
- 大型商圈：周边有新唐万科广场、泛悦mall、季佳荟等，菱角湖万达、江宸天街、武汉万象城、武广等大型商圈。
- 社区商业：项目自带社区底商规划，能满足居民日常基本消费需求。
教育配套
- 幼儿园：小区自带高端幼儿园。
- 小学：紧邻红领巾小学（阳光校区）。
- 中学：邻近武汉一初慧泉中学（金雅校区），片区范围内有武汉市第一中学。
医疗配套
- 三甲医院：距离武汉市中心医院后湖院区、协和医院肿瘤中心、湖北省中西医结合医院北湖总院、汉口爱尔眼科医院、武汉通策口腔医院（存济口腔）等均在3公里范围内。
- 其他医院：距离武汉市红十字会医院、新华医院约2.5公里，距离协和、同济医院约5公里。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占位江汉区轴心贵地，拥享区域丰盛配套及发展红利。扼守汉口二环，汇聚众多城市精华资源，尽显武汉国际化均衡的生活日常。
- 区位介绍 汉口二环旁，2号线长港路站毛坯纯住宅项目一福星华府琛境，项目规划6栋高层/超高层及一所幼儿园。
- 规划设计 【艺术立面 勾勒光影之美】 项目建筑高低起伏构成俊朗天际线，外立面严选高端材质，采用类公建化外立面+铝板一体板外墙+顶端圆角弧线的国际风潮美学，对标世界美学，品质历久弥新。
- 景观特色 公园谧境：下楼即达市政口袋公园（规划中），园博园、常青公园、菱角湖公园、后襄河公园环伺，无隙城市绿肺谧境。 园林以“度假式生活”为灵感，首层全架空设计，贯通园林与建筑，塑造开放式会客场，无限延伸的同时，增进邻里之间情感联系，匠呈自然融合园境社群。
- 项目优势 汉口二环 城核优教纯住区
买房交流
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效果图
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