基本信息
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楼盘名称：
联投安屿那
楼盘别名：
安屿那
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东湖高新光谷东花山春和路白石美术馆旁50米
售楼处地址：
东湖高新光谷东花山春和路白石美术馆旁50米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1104
占地面积：
151920㎡
建筑面积：
270600㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
联投置业
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
联投安屿那楼盘位于武汉东湖高新区花山大道与春和路交汇处，由武汉鸿信长山房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（联投安屿那在售S2#、S4#、S5#、S9#、S15#楼，建面约142-179㎡毛坯户型，整体均价约15000元/㎡）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联投安屿那楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉联投物业有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
地下2042个
周边配套：
光谷核大盘，集精工、人文、艺术于一体，更自带2万方公园式艺术商业街哇～光谷绝户型125-180㎡拥有270度环幕湖景小高层 周边更有九万方花城汇、毗邻光谷核希尔顿酒店。还有约3倍商业体量的楚河汉界-花山河滨水商业街。开车15分范围内更有已开业的光谷大悦城，光谷奥特莱斯、山姆会员店。不仅如此，10分即可到花山好的教育华科附属中小，三甲医院环绕，光谷中心城核区域更是一路畅达！
楼盘介绍
- 项目介绍 优点：容积率低,纯板式小高层 联投安屿那率先开发的是14号地块，容积率仅约1.08，花山区域平均容积率在2左右，对比起来项目容积率处于较低水平。一般来说较低的容积率之下，开发商为追求更大货值，会规划高低配结构，在有限的土地上，将低容积率用于规划大量洋房或者别墅，只留小部分地块规划高层住宅。但是项目放弃了高低配，而是全部用来做住宅，这才是真正的低密住宅。 该地块楼栋均为纯板式2梯2户结构，且都是16层小高层。小高层加上1:1的梯户比，避免了高层和超高层住宅需要等电梯的情况，而且纯板式结构没有连廊结构，不仅每户都是南北通透，也避免了北向连廊私密性不好的问题，此外除去连廊公摊，得房率也更高。 缺点：非一线临湖地块,价格高 项目位于花山大半岛，整个大半岛三面临湖，但是很遗憾，项目地块并不一线临湖，前面被半岛九里和中铁四院的地块遮挡。但是项目价格却卖的比一线临湖的半岛九里价格还要高，不仅如此，项目在整个区域里都属于高价项目。项目目前在售均价18000元/平，而半岛九里仅17500元/平，同样临湖的碧桂园生态城东境16300元/平，对比项目价格低出500-1700元/平，此外位于项目南边的联投光谷瑞园，在售均价仅为15500元/平，项目要高出2500元/平，对比起来项目价格过高。
- 区位介绍 安屿那位于花山大道以西、春和路以南，而花山大道又串联起花城大道、大长山路等，再通过这些道路连接森林大道、高新大道、三环等，自驾出行可快速前往整个大光谷及武昌等区域。
- 规划设计 光谷核大盘，集精工、人文、艺术于一体，更自带2万方公园式艺术商业街哇
- 景观特色 光谷核大盘，集精工、人文、艺术于一体，更自带2万方公园式艺术商业街哇
- 项目优势 优点：容积率低,纯板式小高层
买房交流
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