基本信息
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楼盘名称：
香港置地金地峯璟
楼盘别名：
金地峯璟
区域商圈：
硚口
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉硚口宗关汉西北路247号
售楼处地址：
武汉市硚口区汉西北路247号
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
484户
占地面积：
22025㎡
建筑面积：
87831㎡
容积率：
3.02
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层,超高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
金地集团
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
香港置地·金地·峯璟，高层均价22500元/平，洋房均价29000元/平，汉口正二环，CBD双地铁口，『宝格丽式』花园洋房住区；约112-143㎡云幕高层、143㎡低谧洋房火爆在售中。敬请关注！报价时间：2024年03月28日，价格有效期：14天该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
3.84元/㎡/月
车位数：
663个
周边配套：
交通
"交通：畅达三镇的二环线与双地铁口，正好的距离，项目紧邻二环线，可快速通达武汉三镇。同时，项 目距汉口火车站约 2 公里；距离天河机场约 18 公里。另外，项目距离地铁 7 号线常码头站约 500 米，距 地铁 12 号（在建）黄海路站仅约 100 米，截至 2022 年 6 月，12 号线是武汉唯一一条环线地.
教育
距离约1公里就是硚口最好崇仁路小学的分校，根据政府相关划分原则，本项目归发展社区所管辖，发展社区划片的小学就是崇仁兴华分校，那本项目后期交付后很大机会就读该所学校，该小学按照划片原则，对口的中学十一初和武汉六十三中(具体以交房当年教育局划分为准)
医疗
"【医疗：华中 TOP 的医疗，正好的距离】项目附近即有华中 TOP 级三甲医院-同济医院、协和医院，还有 亚心医院、武汉儿童医院、武汉第四医院等优质医疗资源，根据 地图显示距离本项目约 5 公里"
商业
"【商业：TOP 级的城市配套，正好的距离】项目自带约 2000 方的商业，花园道商圈、江宸天街、华发中 城商都在 3 公里范围内，离武汉 TOP 级商业武广恒隆商圈约 5 公里，同时
楼盘介绍
- 项目介绍 优点：品质好，产品力强 本项目位于硚口宗关板块，面向改善客群打造，设计高端，产品力强，和同板块其他竞品相比较，本项目品质更好。 本项目首次开盘推售1T2户的洋房和3T4户高层住宅，居住密度低，从容积率数据看，本项目容积率3.02，同板块竞品汉口1872容积率3.69、中建御景星城容积率4，本项目作为低密居所舒适度更高，社区环境更静谧，品质好； 本项目带装修交付，室内设计由国际知名的HWCD团队打造，使用中央空调、地暖、新风系统三件套；在全屋智能上，预留智能门锁、电动窗帘点位，充分考虑高改客群生活习惯，品质高端
- 区位介绍 项目位于硚口区二环，环线位置不错，由2家开发商联合打造
- 规划设计 项目的外立面整体采用大面LOW-E中空玻 璃+金属线条+铝板+真石漆为主要材质，线 条平整流畅，外立面和许多品质改善型住宅产品类似。
- 景观特色 本项目包含了二环地段少有的洋房产品、密度更小、居住舒适度更高
- 项目优势 1.中心地段。武汉的洋房，大多都在三环外，汉口二环的洋房是极少的，而且面积普遍偏大，在200平以上。 2.同地段同小区，洋房价格普遍在高层30%以上 3公摊小。我们的洋房公摊为17%-19%，另外有三个飘窗，大阳台，还有入户外玄关，换算成高层，可以实现170平的得房。 4舒适度好，生活品质高，一梯两户，双开门的设计，可以实现电梯入户，有非常强的隐私性。 5更好的圈层只有一种143平的户型，总价五百万上下，都是高净值人群，圈层更为纯粹。 6户型好一梯两户，纯板楼设计。
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