基本信息
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楼盘名称：
银禾广场兿墅
楼盘别名：
银禾·广场
物业类型：
别墅
产权年限：
商业街40年,购物中心40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄陂滨湖大道特1号
售楼处地址：
武汉市黄陂区滨湖大道特1号
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
248户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
湖北金宜兴广置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
银禾广场·兿墅楼盘位于武汉黄陂滨湖大道特1号，由湖北金宜兴广置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（银禾广场·兿墅主推三环旁临湖艺墅，建筑面积约92-141㎡，层高5.9米，买一层拓N+1层，项目现已开盘且示范区已开放，恭迎品鉴！）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银禾广场·兿墅楼盘价值评分为9分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉市银禾物业服务有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
整个地块约2890个
周边配套：
公交：汉口北大道地铁汉口北站、滨湖侧路汉口北公交场站、汉口北大道刘家头、滨湖大道汉口北高级中学、新十公路汉口北高级中学、汉黄路道贯泉、民生堤泵站、汉口北大道刘店、汉口北鞋业箱包城、汉口北大道滠口街
地铁：汉口北
学校：滠口中心小学、武汉市汉口北高级中学、滠口街第三小学、滠口中学、汉媛宫女子学院、武汉盘龙城开发区刘店学校、刘店小学、行车孔小、武汉市黄陂区滠口街道第二小学、长江新区武湖街道南湖小学
医院：黄陂仁欣门诊部、武汉二八八医院、黄陂区滠口街卫生院、盘龙城刘店东区村卫生室、血防医院、盘龙城经济开发区后湖村卫生室
购物：汉口北五金机电城、黎氏鳝鱼泥鳅、鼎鹏达消防、金祥水产、山东星宇手套特约经销商、四季美二手商品交易市场、胜红水产商行、德发甲鱼批发、儿童服装城、合德昌水暖管材城
楼盘介绍
- 项目介绍 银禾广场位于黄陂区腾龙大道与滨湖侧路交汇处，轻轨1号线汉口北地铁站西北侧约300米处，汉口北片区（岱黄高速以东）属于武汉楼市不限购区。
- 区位介绍 项目东侧为清河西路、绿化用地&水渠（现状花木市场）； 西侧为滨湖测路及规划商业用地； 北侧为腾龙大道、后湖； 南侧为客运中心路、汉口北交通总站及汉口北国际商品交易中心。
- 规划设计 银禾广场规划总用地面积约11.67万方，总建筑面积约44.5万方，计容总建筑面积约33.8万方，其中住宅总面积约8.46万方，商务办公面积约7.8万方，商业综合体面积约9万方，多层商业约2.7万方，五星级酒店约3万方，公寓式办公约2.47万方。整体容积率约2.9，绿地率约25%。
- 景观特色 项目北侧就是约1600万方省级保护湖泊—武汉后湖，后湖沿岸短期内暂时没有规划沿湖生态绿地或公园。另外项目东侧是规划的绿化用地，不过现阶段还是花木市场。
- 项目优势 1、银禾广场在不限购区中环线位置非常好，距离三环线直线距离约2.9公里。 2、项目交通出行条件还是很不错的，1号线起点站地铁口，上三环也不算远。 3、项目自身的商业规划是很大的亮点，后期将是区域重要的配套，北侧紧挨着后湖，未来后湖整治后应该环境还不错。 4、目前是现房在售，价格较前期便宜了一些。
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