基本信息
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楼盘名称：
城南华府书香御景
楼盘别名：
书香御景
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉新洲城区古城大道与水韵大街交汇处（虹景小区对面）
售楼处地址：
新洲区古城大道与水韵大街交汇处（虹景小区对面）
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
632户
占地面积：
35338㎡
建筑面积：
114804㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
武汉赛尔德源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
城南华府·书香御景楼盘位于武汉新洲新洲古城大道与水韵大街交汇处，由武汉赛尔德源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（5、8号楼已拿预售证，主推建面约112-269平房源，备案均价约7648元/平，前期建面约112-186平毛坯高层在售，折后均价约7600元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城南华府·书香御景楼盘价值评分为8.5分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉众帮盛世物业管理有限公司
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
1041个
周边配套：
项目周边基础配套都有，比较齐全，靠近新洲人民广场，距离新洲摩尔城还比较近，1.6公里左右，购物比较方便
楼盘介绍
- 项目介绍 【地理位置】:位于新洲区古城大道与水韵大街交汇处(虹景小区对面)，地块位于新洲老城区，靠近新洲人民广场。距离地铁21号线较远，出行主要以自驾为主。 【项目特色】:项目周边基础配套都有，比较齐全，靠近新洲人民广场，距离新洲摩尔城还比较近，1.6公里左右，购物比较方便。
- 区位介绍 位于新洲区古城大道与水韵大街交汇处(虹景小区对面)，地块位于新洲老城区，靠近新洲人民广场。距离地铁21号线较远，出行主要以自驾为主。
- 规划设计 靠近新洲人民广场
- 景观特色 靠近新洲人民广场
- 项目优势 城南华府书香御景项目位于新洲老城区，周边基本的生活配套齐全，靠近夕阳红养老院，新洲区问津第一小学，新洲人民广场等配套环绕其中。可以满足日常所需。目前在售户型最小建面约112m的户型，户型偏大，不过新洲目前是不限购区域，项目整体均价也不高，首付仅需2成即可上车。不足项目离武汉市区较远，需要依靠自驾出行。
买房交流
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