基本信息
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楼盘名称：
美联奥公馆
楼盘别名：
美联奥公馆 奥公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东西湖地铁2号线金银潭站和奥园东路交汇处 永旺梦乐城旁
售楼处地址：
奥园西路2号
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1318户
占地面积：
53724㎡
建筑面积：
229540㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
武汉美联地产有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
美联·奥公馆楼盘位于武汉东西湖地铁2号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，由武汉美联地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16191元/平方米（9、11号楼已拿预售证，主推建面约117-166平房源，毛坯备案均价约16501元/平，共计110套，前期建面约82-166平房源均价毛坯均价约16191元/平，折后约1.55万元/平左右）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美联·奥公馆楼盘价值评分为8.6分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉美好物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.47，共1935个车位，其中地上2个，地下1933个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 -项目建筑面积约23万方，涵盖区域稀缺难得的低密板式小高层、高层、BLOCK商业街区及三层6班幼儿园，全面满足生态居住、商业休闲、生活娱乐等需求。 -项目住宅区域由5栋高层，7栋小高层组成，共计1318户。
- 区位介绍 项目位于地铁2号线金银潭站旁，金银潭大道和奥园东路交汇处
- 规划设计 -项目建筑面积约23万方，涵盖区域稀缺难得的低密板式小高层、高层、BLOCK商业街区及三层6班幼儿园，全面满足生态居住、商业休闲、生活娱乐等需求。 -项目住宅区域由5栋高层，7栋小高层组成，共计1318户。
- 景观特色 “一带、两轴、多园”景观功能体系，打造多个环绕在绿意中的静谧花园，筑就简约时尚的森活社区典范。
- 项目优势 三室/四室两厅两卫 户型方正 高品质首选 两梯四户超低梯户比，拒绝拥挤嘈杂，南向超宽景观面
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