基本信息
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楼盘名称：
中交澄园
楼盘别名：
中交·澄园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青山工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南）
售楼处地址：
湖北省武汉市青山区工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南）
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1032户
占地面积：
44239㎡
建筑面积：
176227㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
武汉锦绣雅和置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
中交澄园楼盘位于武汉青山工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南），由武汉锦绣雅和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米（7、10号楼已推，主推建面约133、142平洋房，毛坯折后均价约26000元/平，前期建面约84-126㎡高层在售，均价约21000元/㎡）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交澄园楼盘价值评分为8分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.51，共个1562车位，其中地下1562个
周边配套：
商业
悦达新天地、武商众圆广场、岭森乐卡购物中心
教育
青山区吉林街小学(八大家花园校区)、青山区吉林街小学(北校区)
医疗
武汉市第九医院、武汉市普仁医院、华润武钢总医院
交通
建设二路、地铁5号线-红钢城站、红钢城
公园
青山江滩公园、和平公园、青山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中交澄园由武汉锦绣雅郡置业有限公司开发，隶属于中交集团旗下。中国交通建设集团有限公司（简称"中国交建")，旗下拥有中交地产、绿城中国两家上市品牌房企，在2022年《财富》世界500强排名第60位。
- 区位介绍 中交澄园位于青山区工业一路与随州街交汇处西南，随州街与黄州街之间，与二环和三环直线距离均约2.9公里，板块属于青山区南干渠老城区。 项目北边是随州街、南干渠公园；东边是工业一路、钢花新村110社区；南边是黄州街、在建方园、钢花新村114社区；西边是玉翠路、多个市政机构、工业路。
- 规划设计 中交澄园规划总用地面积约4.4万方，总建筑面积约18万方，计容建筑面积约12.2万方，商业建筑面积约3594平，室内运动中心建筑面积约4000平，9班幼儿园建筑面积约2730平，容积率约2.76，建筑密度约28.69%，绿化率约30%，规划户数1032户，机动车停车位1562辆。从鸟瞰图来看，整个项目规划有6栋21-27F的高层和4栋洋房，自带一所九班制的幼儿园。
- 景观特色 北侧紧邻南干渠游园，下楼即可到达，直线距离3公里范围内还有青山江滩公园、和平公园、青山公园等多个公园环伺
- 项目优势 中交澄园位于青山建二板块，近滨江商务区，周边发展成熟。步行可达地铁5号线、印象城、钢城第六中学、武汉第九医院、南干渠游园等，生活便利程度高。
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