基本信息
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楼盘名称：
保利天珺
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
江岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江岸二七滨江商务区（解放大道与徐新路交汇处）
售楼处地址：
武汉市江岸区二七滨江商务区（解放大道与徐新路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
292户
占地面积：
17500㎡
建筑面积：
167800㎡
容积率：
4
绿化率：
23%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
开发公司：
保恒筑铭（武汉）科技产业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
龙湖·天璞楼盘位于武汉洪山白沙心，由湖北龙合泰置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为22500元/平方米（龙湖天璞目前在售建面约106-126-143平住宅，带装修均价约22500元/平，全屋中央空调+全套地暖，示范区及工法样板间已开放，房天下客户享额外98折，即将清盘，车位在售，敬请关注！）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·天璞楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数855
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 保利天珺是保利首入武汉的天字系作品，位于二七长江大桥桥头，主推建面约130、141平米三房。
- 区位介绍 保利天珺位于江岸区解放大道与二环线交汇处，属于汉口滨江商务区范围内，紧邻二环线，距离长江江滩约300多米。 项目北边是二环线；东边是新希望D10天元商办地块；南边是普仁江岸医院；西边是规划中学（现状二七小学）、解放大道。
- 规划设计 项目分为中学地块和住宅商业两个地块，住宅建筑面积16.78万平米，住宅占地面积1.75万平米，容积率约4.15，总计两栋住宅，共292户，均是3梯4户，一栋39层，一栋40层，层高3.15米，主推建面约130、141平米三房。
- 景观特色 项目可以步行到汉口江滩公园，距离区域内规划的中央公园也不算远，另外一街之隔便是武汉二七纪念馆。
- 项目优势 保利天珺所处的汉口滨江国际商务区地段总体上很不错，整体规划定位是以总部办公为主，同时集合住宅、教育、商业的新区。目前已有众多房企在该片区进行开发，地块不少已动工，部分用地也有一些招商引资的条件。从目前公开信息来看，未来汉口滨江国际商务区将建成至少16栋200米以上写字楼，聚集众多世界500强企业，称得上是武汉版本"陆家嘴"。
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