基本信息
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楼盘名称：
东湖ONE
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
洪山团结大道1068号(4号线园林路E出口/金地广场对面)
售楼处地址：
武汉市洪山区团结大道1068号(4号线园林路E出口/金地广场对面)
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1988户
占地面积：
72357㎡
建筑面积：
363119㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
东湖ONE楼盘位于武汉洪山团结大道1068号(4号线园林路E出口/金地广场对面)，由武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（6号楼建面约118、138平毛坯房源，前期8#楼建面约110-143平少量毛坯房源在售，整体毛坯均价约21500元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖ONE楼盘价值评分为9.2分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉市星盛城物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
2555个停车位
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 洪荣集团是一家集房地产开发、园林绿化工程、建筑装饰工程、物业管理、物业租赁服务为一体的综合性集团公司。集团下属公司在武汉先后开发建设了碧水花园、千禧名苑、天梨花园、文豪苑、新都汇、南湖九号、沙湖九号、幸福佳苑、南湖锦城、南湖景苑等多个不同类型的住宅小区，以及沙湖荣业大厦、东谷银座、光谷银座、沙湖荣业中心等多个写字楼项目。
- 区位介绍 项目坐落在二环边团结大道主干道上，紧邻地铁4号线仁和路及园林路站，串联高铁站武汉站、武昌火车站2大交通枢纽，同时也连接了中南路、楚河汉街等多个商圈。园林路站同时也是在建地铁12号线站点，预计2024年建成开通。
- 规划设计 东湖ONE总建面约117万方，一共分三期开发，目前只规划了K2地块一期。K2地块一期占地面积约13.8万方，总建筑面积约36.3万方，计容建面约26.6万方，其中住宅计容建面约24.1万方，容积率约3.68，共1988户，停车位2555个。一期规划了8栋住宅及2所幼儿园，配套设施面积2.5万平，其中商业建筑面积1.4万平，两所9班制幼儿园建面约2730平。
- 景观特色 紧邻项目西侧，是团结公园，约13万方的市级示范项目，日常步行前往非常便利。此外，项目坐落于东湖北岸，与东湖风景区直线距离约1公里左右，沿着东湖绿道沿途会经过玛雅海滩、欢乐谷、华侨城生态湿地公园等多个东湖景点。
- 项目优势 一路之隔是金地广场，一公里内有两个地铁站，一个项目自带两所幼儿园还规划一所小学一所中学
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