基本信息
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楼盘名称：
越秀中交外滩星汇园
楼盘别名：
越秀中交星汇园 星汇园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江岸大智路交易街与铭新街交汇处
售楼处地址：
售楼部地址：大智路交易街与铭新街交汇处越秀中交星汇园； 展厅地址：大智路大智荟商业中心158号-8号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
450户
占地面积：
16232㎡
建筑面积：
74664㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
武汉嘉秀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
653个车位
周边配套：
交通：五轨：周边分布地铁路网密集，大智路旁边5条轨道交通，包含地铁1/6号线换乘站大智路站（约300米），地铁1/2号线换乘站循礼门站（约1000米），地铁1/7号线换乘站三阳路站（约1000米），且距离均未超过1000米，通过地铁换乘均能实现无缝通达，三镇出行便利。
三十多线：出门有大智路路、解放大道球场街、京汉大道交易街三个公交站点，途径公交线高达30多条，构建密集交通网，助达城市每一角落。
商业：越秀中交星汇园项目距离武汉两大顶流商圈江汉路商圈和武汉天地商圈均不到2公里，2公里左右有汇聚了武汉国际广场、恒隆广场、汉口K11、武汉壹方、云尚国际中心、嘉里中心（在建中）等商业资源。
医疗：同济、协和、武汉市六医院、武汉市八医院、一六一、武汉中心医院、武汉亚洲心脏病医院等多个三甲医院为健康保驾护航。
学校：江岸区模范路小学
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀中交星汇园项目位于武汉市江岸区铭新街与交易街交汇处，项目总建面7.46万平方米，建面84-143㎡，容积率3.02。
- 区位介绍 越秀中交星汇园项目紧邻京汉大道、中山大道、大智路等城市主干道，位三横六纵一隧道，畅达江城每一个重要的城市节点 区域整体交通非常便利，三横六纵，融会贯通。项目紧挨武汉长江隧道快速通达武昌汉街商圈、武昌滨江商务区，通过公铁隧道、长江二桥实现两岸交通便捷性；居百年老汉口，这里是百年汉口发展的精粹之地，汉口最骄傲的地方。 五轨：周边分布地铁路网密集，大智路旁边5条轨道交通，包含地铁1/6号线换乘站大智路站（约300米），地铁1/2号线换乘站循礼门站（约1000米），地铁1/7号线换乘站三阳路站（约1000米），且距离均未超过1000米，通过地铁换乘均能实现无缝通达，三镇出行便利。 三十多线：出门有大智路路、解放大道球场街、京汉大道交易街三个公交站点，途径公交线高达30多条，构建密集交通网，助达城市每一角落。
- 规划设计 越秀中交星汇园项目占地面积16232.23平米，总建筑面积约74663.61平米，容积率 3.02，住宅总户数450户，车位数653个。项目分 A 、 B 两个组团，为10-21层的小高层，户型建面84-143平，毛坯交付，公摊约22.18%，预计2023年12月底交付。
- 景观特色 文化资源林立，例如众所周知的武汉杂技厅、青少年宫、武汉市图书馆、新华路体育场、西北湖广场、武汉国际会展中心等。 生态方面被4大城市级绿肺包围，步行可达江滩公园、解放公园，3公里内还有宝岛公园和中山公园；同时项目配备有2大市政公园。
- 项目优势 中交房地产集团有限公司（简称“中交房地产集团”）是中国交建为实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。成立于2015年，为国资委批准的以房地产开发为主的16家央企之一，控股中交地产、绿城中国双地产上市公司，全国房地产综合实力前十。
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