基本信息
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楼盘名称：
迦州橘郡别墅
楼盘别名：
美加史丹佛公馆,美加湖滨新城
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江夏江夏大道77号（武汉外校美加分校旁）
售楼处地址：
2016年11月11日已推1-13号楼
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1154户
占地面积：
89766.63㎡
建筑面积：
196888.8㎡
容积率：
1.48
绿化率：
35%
建筑类型：
美式,西班牙式
主力户型：
0室(5)
开发公司：
斯米克美加集团美加置业（武汉）有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
迦州橘郡别墅楼盘位于武汉江夏江夏大道77号（武汉外校美加分校旁），由斯米克美加集团美加置业（武汉）有限公司精心打造，项目处在待售中（迦州橘郡别墅后期新品加推时间待定）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，迦州橘郡别墅楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
六星级铂晶管家中心
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
车位共1569个
周边配套：
- 交通乘坐公交903、912、915路至江夏大道美加湖滨新城下车，步行500米可到项目。
- 幼儿园双语幼儿园
- 中**美加外校、华一寄宿、华师一附中，枫叶国际
- 综合商场奥特莱斯、中百超市、多润超市
- 医院武大人民医院光谷分院、协会医院江南分院
- 银行/ATM建设银行，农村商业银行、工商银行
- 邮局/快递关山邮政所
- 其他划片区对口**：庙山二小，庙山**；对口**：长城**；自带幼儿园：美加外校附属幼儿园——美加双语幼儿园
楼盘介绍
-
项目介绍
加州橘郡位于汤逊湖畔，江夏大道美加外校旁，美加人文社区内，项目包含宽洋房、临湖别墅（联排、双拼、独栋）。临湖而居，湖湾栈道、环湖漫跑道、湖湾自行车道、高尔夫挥杆练习场、标准网球场、多篮筐篮球场、皮划艇运动区、湖湾BBQ俱乐部（包含会议 、健身房、咖啡厅等）、趣味儿童游乐园、户外婚礼大草坪、美加风情商业街等生活配套。加州橘郡现有Y1型（约14.35米朝南面宽）洋房、Y2型（约12.4米朝南面宽）洋房、联排（约8米大面宽、3层空间建筑面积约219㎡、5房2厅4卫）、双拼（约9米大面宽临湖、3层空间建筑面积约259㎡、5房2厅4卫）西班牙风格楼型
- 区位介绍 中环以外
- 规划设计 三期占地88114㎡,总建筑面积50040㎡，容积率0.57，共有别墅299户。在户型设计上，本项目呈现给您的是面积在160～200㎡的范围之内，绝无仅有的精致户型。3.6的层高，6米的大客厅和主卧，空间宽敞大气。在户型设计上，均采用南北双花园设计，总面积接近70平方米，带给您奢侈的室外空美加湖滨新城三期“橘郡”是一个拥有优美自然资源、高档次、有品位的美国南加州风情的纯别墅组团。中**:武汉外国语**美加分校、华师一寄宿**间。
- 景观特色 园林景观:迦小橘郡毗邻水域面积47.6平 方公里的汤逊湖，同时拥有4.7万方私家湖湾，内外双湖配置，双重湖居享受。与其 他湖不同的是，迦州橘郡一改其他湖“只可远观，不可亵玩”的缺憾，迦州橘郡的私家湖湾静可观其美、动可享其乐。
- 项目优势 三期的建筑采用简化西班牙式手法，以南北朝向为主导方向。在橘郡也就是我们别墅区内，是美加湖滨新城的湖湾公园
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