基本信息
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楼盘名称：
融创光谷壹号院
楼盘别名：
融创光谷一号院 光谷壹号院 居住项目（武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司)
区域商圈：
洪山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东湖高新区光谷一路9号
售楼处地址：
中国·武汉·光谷一路9号
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
3207户
占地面积：
578871㎡
建筑面积：
813988㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
融创光谷壹号院楼盘位于武汉东湖高新区光谷一路9号，由武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29500元/平方米（融创光谷壹号院建面约107-140㎡三-四房在售）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，融创光谷壹号院楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖北融创物业服务有限公司
物业费：
3.83元/㎡/月
车位数：
车位数5015个
周边配套：
立体交通，澎湃都会引擎
三横：紧邻珞喻路、雄楚大道、高新二路主干道，快速通达全城；
三纵：三环线、光谷大道、光谷一路近距离衔接，高效便捷出行；
双轨：近邻地铁2号线武汉东站、地铁11号线湖口站，生活从容进退；
区域内国际高等学府林立，华中科技大学、中国地址大学、光谷第八小学、光谷第三高中等知名学府环伺
紧邻山姆会员店，光谷K11等高端成熟商圈
2.1公里即达同济医院光谷院区，周边湖北省中医院、武汉市第三医院光谷院区等武汉三甲级医院环伺
楼盘介绍
- 项目介绍 融创光谷壹号院是融创桃花源的高层部分，位于东、西两侧，中部为别墅案名为融创武汉桃花源。壹号院系列和桃花源系列，都是融创体系内的两大IP，也是首次集中落地光谷。
- 区位介绍 融创光谷壹号院位于光谷三环内，板块发展已经比较成熟，生活配套相对比较完善，居住氛围浓厚，而且周边还有马鞍山公园等，生态环境优越，距离光谷广场也比较近。
- 规划设计 目前首期开发的西区共分布有2栋小高层和7栋高层，共规划有2人行的入口、2个车行入口，周边为山体公园，景观、视野俱佳，南向小区有山水园林。壹号院的品质不用多说，位于武昌中北路的壹号已经得到了验证，光谷壹号院也将继续住宅的标准。在外立面打造上，光谷壹号院是武汉壹号院的升级标准，采用现代的公建化的外立面风格，通体大面积石材、玻璃幕墙和铝板的设计，建筑立面一体化，充分保证了室内采光。
- 景观特色 园林景观方面，光谷壹号院同样打造了与融创中心武汉壹号院相同的度假式酒店风格园林，形成了更丰富的山地景观体验，整个高区景观依山势而筑，布局多组团景观矩阵，营造出高低错落的山地公园景致，并打造了五大主题景观。
- 项目优势 1: 立体交通：三横、三纵、双轨 2:光谷中心城，配套齐全， 3：融创光谷壹号院携手三大世界团队联袂建筑。山形水势 建筑自然相融，精装交付
买房交流群
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