基本信息
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楼盘名称：
恺德熹园
楼盘别名：
恺德熹园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉洪山南湖平安街与富安街交叉口
售楼处地址：
平安街与富安街交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-01-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
442户
占地面积：
23213㎡
建筑面积：
100079㎡
容积率：
3.18
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
武汉蓝恺置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
恺德·熹园楼盘位于武汉洪山平安街与富安街交叉口，由武汉蓝恺置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22500元/平方米起（南湖芯+万科物业+地铁口新房，南湖精致生活住区，全能热销三房，欢迎来电咨询。恺德熹园实景准现房2号楼清栋特惠，现楼栋外架已拆除。现有建面约99-113㎡全功能三房，热销中。）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恺德·熹园楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
606个
周边配套：
公交：恒安路富安街、武汉公交543调度室、南李路武梁路、恒安路地铁建安街站、建安街恒安路口、南湖公交场站、建安街平安路、富安街平安路、南李路东方桥
地铁：建安街、富安街、中央花园、江楚大道、瑞安街、文昌路、烽火村、湖工大、张家湾、茶叶所
学校：武昌区南湖第一小学(南校区)、湖北水利水电职业技术学院(南湖校区)、思量培训学校(建安街校区)、武汉市育英中学、洪山区第一小学、武汉市南湖中学(南校区)、武汉市武昌区未来实验小学(南湖校区)、武昌区南湖第二小学、武汉城市职业学院、华中师范大学附属小学(南湖校区)
医院：洪山街社区卫生服务中心、洪山街社区卫生服务中心-预防接种门诊、武汉科技大学附属天佑医院、武昌区南湖街社区卫生服务中心、武汉市武昌医院(南湖院区)、武汉南大门综合医院、普航医院、武汉东方医院、湖北工大医院、武汉科技大学附属天佑医院-门诊部
购物：中百超市(虹顶家园店)、红太阳平价超市(南李路店)、中百超市(成功花园店)、中百超市(汀香美域店)、中百超市(水域天际店)、温暖的超市、中百超市(保利中央公馆店)、中百超市(东方莱茵店)、大家平价文具(华锦花园4期店)、南湖缤购城
楼盘介绍
- 项目介绍 小区总用地面积约23213平米，总建筑面积约100079平米，绿化率约30%，规划户数442，车位数606，容积率约3.18。 熹园项目是由恺德集团打造的南湖全龄生活区，项目位于洪山区平安街与富安街交叉口东南角，在建12号线富安街地铁口正上方，距地铁7号线建安街站约1公里。区域内各项配套成熟，项目紧邻南湖片区商业中心位置，居住氛围浓厚，教育资源丰富。
- 区位介绍 项目隶属大武汉-南湖板块，该板块在武昌一直比较受人喜爱的原因是目前发展已然成熟，居住氛围好，而且房价会比武昌热门地区要低上不少，整体氛围宜居确实值得下手。 项目所在区域东西南北聚集着华师、湖工、华农、理工大等高校。南湖板块由雄楚大道、杨泗港快速路，南湖路、珞狮路合围而成，周边成熟社区林立，生活配套齐全，区域发展已经成型，社区居住氛围浓厚，还拥有湖景资源—武汉三大城中湖之一的南湖。
- 规划设计 恺德熹园占地约2.3万方,总建面约10万方,一共规划2栋住宅,商业、公租房、养老用房等综合用房。项目总户数442户,包含公租房44户户,可售住宅总户数398户。机动车停车位立606辆,整体车位配比1:1.37,其中住宅机动车停亭车位406辆,车位配比1:1.02。恺德熹园两栋住宅楼1、2#楼为正南正北北朝向,综合用房、公租房与住宅用房垂直,呈东西朝向。项目体量虽不大,但自带商业业养老院,以及医疗养护中心,打造康养社区。
- 景观特色 项目周边覆盖多个生态主题公园，分别是南湖生态湿地公园，幸福湾水上公园，野芷湖生态公园等。 南湖：在项目东侧，距离项目仅1.8公里，是仅次于东湖和汤逊湖的第三大城中湖，水域面积约764公顷。
- 项目优势 南湖芯 商圈旁 地铁上盖 咫尺商圈 公园住宅 万科物业 品质无忧
买房交流
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效果图
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