基本信息
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楼盘名称：
武汉星河湾
楼盘别名：
星河湾 新建居住、商业服务业设施项目（花桥村城中村改造K2地块二期A1地块）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江岸建设大道999号（武汉晚报对面）
售楼处地址：
江岸区建设大道1001号（融玺1001大厦北侧裙楼2楼）
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
214户
占地面积：
25412㎡
建筑面积：
120417㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
5室(3)
、
6室(2)
开发公司：
武汉格律诗房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
武汉星河湾楼盘位于武汉江岸建设大道999号（武汉晚报对面），由武汉格律诗房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米（武汉星河湾建面约265-297㎡奢雅平墅约3.4-3.6m墅级层高，整体均价约33000元/平，敬请关注）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉星河湾楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉星河湾物业管理有限公司
物业费：
5.88元/㎡/月
车位数：
地下停车位:579个
周边配套：
交通
地铁3号线，一站路到香港路换乘6/7号线，公交208/550/729/801/808
教育
武汉市解放中学、育才第二小学、育才第二寄宿小学
商业
万达广场、武汉天地壹方北馆约1.7公里、武汉天地商圈1.1公里
医疗
武汉市第十一医院，武汉市中心医院后湖院区，长江航运总院，武汉市儿童医院
公园
解放公园、菱角湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 在武汉多追求科技住宅和玻璃幕墙外立面的当下，武汉星河湾的苏式园林和3.4米层高，以及弧形阳台的设计独树一帜。
- 区位介绍 武汉星河湾位于位于江岸区建设大道与惠济二路交汇处（统建大江园南苑的西南侧）位于汉口1.5环的位置，环线位置优越，周边生活配套发展成熟，非常宜居。
- 规划设计 武汉星河湾占地面积约2.54万m2，总建筑面积约12万m2，计容建筑面积约8.2万㎡2，住宅建筑面积约6.16万m2，容积率约3.23，绿地率25%，共计214套房源，户均面积段为265-275m2的二梯二户产品，共计893个住宅停车位，车位配比约1:2.7。
- 景观特色 园林景观方面，采用的苏州园林式中式庭院园林，将整个园林布下彼此连通的水脉湖光，水景铺陈，直到每栋住宅楼窗前，做到在家也能俯瞰满园春色。
- 项目优势 武汉星河湾地段位置优越，距离武汉天地，香港路等繁华商圈都非常近，周边配套资源也非常丰富，项目周边主干道多，自驾出行方便，3公里范围内也有多条地铁线路，出行便捷。
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所属楼盘
效果图
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