基本信息
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楼盘名称：
金地国际城
楼盘别名：
金地·中法SE国际社区一期
区域商圈：
汉阳
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蔡甸汉阳大道黄金口地铁站A出口西行200米
售楼处地址：
武汉市汉阳区汉阳大道黄金口地铁站A出口西行200米
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
42栋
规划户数：
2319户
占地面积：
258000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(16)
、
4室(9)
开发公司：
武汉金地弘楚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
金地国际城楼盘位于武汉蔡甸汉阳大道黄金口地铁站A出口西行200米，由武汉金地弘楚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（金地国际城项目高层均价7600元/㎡，主推高层建面约89-116㎡毛坯房源；在售洋房建面约128㎡产品，总价110-120万/套；建面约136㎡-141㎡叠拼房源，在售总价约120万-240万元/套）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地国际城楼盘价值评分为8.6分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉金地物业管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
3001个，车位配比1：1.29
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 金地国际城离三环线约2公里，离汉阳主城区仅1路之隔，兼具了中法半岛小镇的发展规划和黄金口板块地段的便利。 中法生态半岛是打造中法生态新城的项目，中法合作的项目大多落户于此，文创主题乐园、水上乐园、网球学院等纷纷落地；黄金口板块向新型高科技园区转变，依托武汉西站，将形成一个规模很大的商圈，而项目不限购。
- 区位介绍 金地国际城位于中法生态城新天北路与快活岭路交汇处西北角，南临新天北路，东面经过一块住宅地块到快活岭路，西面为中法航空产业园，北面为网球学院与自建学校。项目周边路网条件完善，去往武汉三镇各主城区及各大商圈都能到达。东西向有汉阳大道，汉蔡高速，新天北路，快速连接蔡甸中法及蔡甸老城、汉阳、武昌方向；南北向有三环线、四环线、与董家店路，连接了汉口、东西湖、沌口等区域。
- 规划设计 项目总占地约25.8万方，总建面约50万方，整体规划总户数2319户，整体容积率仅为1.28，绿化率达35%，车位3001个，配比约1:1.29。项目主要由三大部分组成：一是网球学院，规模约1.8万方，由金地建设并负责运营；二是学校（武汉金地未来学校，建面约2.18万方，由金地教育集团负责运营；三是住宅部分，有37栋住宅，2319户，其中14栋高层，4栋洋房，19栋叠拼，并自带1.5万方社区商业。 在内部配置上，项目各个地块之间还有约6万方绿地公园，公园设计成自南向北贯穿的一条城市生态绿轴，并融合了运动公园的元素，下楼就是公园，从小区出门就可以做各种运动。
- 景观特色 项目将代建约6万方公园，内部也打造了非常多的体育运动设施，在社区附近就能有非常齐全的散步、运动健身场地，不仅可以就近锻炼身体，也能为小孩提供很多专业的运动培训机会。尤其是项目规划了一座网球学院，紧邻黄金口地铁站，由金地旗下的弘金地体育建设并运营，规模约2万方◇包括网球培训班、网球俱乐部以及公寓式酒店，此外，网球学院内部的很多体育设施也会对外开放，有篮球场、羽毛球等场地，室外也会配有平衡车等项目。
- 项目优势 金地国际城与汉阳主城区一路之隔，环线位置较好，近地铁4号线黄金口站，出行也很便利，而且金地在武汉也开发了不少项目，再加之金地物业口碑也不错，市场认可度很高。 项目自身条件也很优秀，1.28的低容积率，自带幼儿园、网球学院、自建学校，还有商业、商务等规划，配套很完善，整体居住舒适度高；另外项目外部配套也比较完善，距离离同济医院2站地铁、吾悦广场3站地 铁、王家湾商圈4站地铁，基本大型的配套都能乘坐地铁到达。
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