基本信息
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楼盘名称：
朗诗森蓝
楼盘别名：
蔡甸电器厂项目 蔡甸电器厂
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蔡甸汉阳大道·地铁4号线新天站D出口
售楼处地址：
湖北省武汉市蔡甸区新天大道辅路
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
484户
占地面积：
29000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
武汉恒美朗熙置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
朗诗物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
688个，全部为地下车位，车位配比1：1.42
周边配套：
商业
恒大绿洲尚街购物中心，以及自带社区底商
教育
恒大绿洲小学、新天小学
医疗
华中科技大学同济医院(中法新城院区)
交通
集贤、黄金口、新天
公园
永兴体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 朗诗森蓝主打绿色科技，将绿建科技融入住宅，给区域带来更健康舒适生活体验。
- 区位介绍 朗诗森蓝位于中法生态新城板块，在新天大道与唐河东路交汇处以北，北面是政府规划的2000方的城市绿地，西临唐河东路，东边是3545小区，南边是新天大道。项目临新天大道，是一条东西贯穿大汉阳的主干道，东接蔡甸大街，西连汉阳大道，可以一路去往蔡甸城区、王家湾、钟家村等汉阳核心板块。沿着新天大道﹣汉阳大道可以直接上孟家铺立交，进入三环线，在孟家铺立交沿龙阳湖北路高架方向可无缝接驳二环线。
- 规划设计 朗诗森蓝总建面约8万方，容积率2.0，总规划户数484户，业态为16-18层高层和6-10层洋房，小区划分为 A 、 B 两个组团，其中 A 区为高层装修住宅，共A3、A4、A5、A6四栋楼， B 区为洋房科技装修住宅，一共7栋楼，高层两梯四户、洋房一梯两户。
- 景观特色 区域内湖泊生态资源丰富，以后官湖国家湿地公园、什湖湿地公园、知音文化公园为主，拥有众多休闲娱乐、踏青游玩的好去处。
- 项目优势 中法生态城区域唯1正地铁上盖住宅 首付20万起带精装 容积率低2.0 得房达90% 1:1楼间距
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