基本信息
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楼盘名称：
万科金域光年
楼盘别名：
新建居住中小学项目（黄金口停车场开发项目）一期（住宅）
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉汉阳黄金口4号线黄金口站D出口20米处
售楼处地址：
汉阳王家湾4号线黄金口站D出口20米处
建筑规划
交房时间：
2026-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2300户
占地面积：
104000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
武汉地铁迅兴置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
万科金域光年楼盘位于武汉汉阳4号线黄金口站D出口，由武汉地铁迅兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（万科金域光年在售12#、13#楼）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科金域光年楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1483个
周边配套：
公交：董家店路黄金口大道、董家店路地铁黄金口站、金鹰路百佳中医、董家店路汉阳大道口、汉阳大道董家店路、金鹰路赵家台、沿河堤赵家台、董家店
地铁：黄金口、汉阳站、新天、孟家铺
学校：钟家村小学(快活岭分校)、武汉市永丰中学、快活岭小学、钟家村小学联合学区田家台小学、武汉市蔡甸区三五四一学校、中法武汉生态示范城第二小学、中法武汉生态示范城第五小学、陈家咀小学、武汉市永丰中学-北门、黄金口小学
医院：武汉四台综合门诊部、汉阳区永丰街社区卫生服务中心、万济医院、新天医院、湖北中医药大学教学医院
购物：快活岭生鲜超市、中百超市(董家店二店)、慧慧平价超市、邱湾百信超市(汉阳大道店)、可多超市(董家店路店)、万佳超市(四台集贸工业楼店)、佳选超市(四台四路店)、仙洪超市、和顺超市、快活来超市
楼盘介绍
- 项目介绍 万科是最早一批进入武汉的大开发商之一，先后开发了四季花城、汉口传奇、万科云城等50余个项目，遍布汉口、汉阳、武昌、光谷四大生活圈，口碑不错，不仅如此，万科旗下的万科物业，业主满意度一直维持在较高的水平。主城区1字头，还能兼具地铁近，自带商业和学校，更有万科品牌加持，刚需又多了一个优质选择。
- 区位介绍 万科金域光年位于汉阳区快活岭路以东、永丰路以南，董家店路以西、富源路以北，近地铁4号线黄金口D出口，周边有黄金口工业园和汽车产业园。项目有“两横两纵双轨一站”的立体交通路网，到武汉三镇各主城区及核心商圈都能到达。
- 规划设计 万科金域光年总占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，计容建面约26万㎡，住宅计容建面约24万㎡，整体容积率2.50，总户数2535户。社区规划15栋高层住宅（20-35层）、一所9班制幼儿园和18班中小学以及学术报告厅，另外在项目西侧临街打造约3500㎡的社区商业。项目户型建面约91-107㎡户型，为带装修交付，配备有电子门锁、客厅地砖、智能门锁，厨房配备的方太三件套
- 景观特色 项目住宅楼栋抬高地面约5米，以底层架空的形式在地面首层规划商业街以及停车场，将生活居住区和园林景观完全抬至地上，这样避免了临地铁和环线噪音的影响，保证后期居住环境更加安静。
- 项目优势 1.万科品牌 优质物业：万科品牌实力雄厚，开发了诸多城市居住范本。在汉阳打造了万科金域蓝湾、万科汉阳国际、万科翡翠玖西、万科金域国际、万科翡翠滨江等多个优质项目，助力城市界面焕新 万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力di1” 2.汉阳主城向西：两带四区：汉阳将全力构建主城功能格局，包括黄金口所在的高铁产城融合区；一轴四心：发展主轴-汉阳大道；城市四心-城市文化之心（钟家村）、人文艺术…
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