基本信息
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楼盘名称：
车都外校城
楼盘别名：
车谷经外小镇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉经济开发区沌口东荆北路（经开外校旁）
售楼处地址：
经济开发区经开外校北门（沌口路）
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2070户
占地面积：
116000㎡
建筑面积：
377000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
武汉车都外校城置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
车都外校城楼盘位于武汉经济开发区东荆北路（经开外校旁），由武汉车都外校城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（车都外校城主推建面约87、100、115、130平舒居三房，毛坯备案均价约14500元/平，折后均价约10500元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，车都外校城楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
3050个
周边配套：
公交：红江一路万家湖社区C区、东荆北路红江村、东荆北路沌口路、万家湖路王湾村、沌口路经开外国语学校、沌口路曹庄小区、沌口路万家湖社区、东荆河路汤湖、车城东路消防队
地铁：
学校：武汉经开外国语学校、武汉经开外国语学校厚德楼、武汉经济技术开发区万家湖小学、沌口小学、武汉经济技术开发区第二初级中学、武汉经开外国语学校-知辛堂、武汉经开外国语学校-致远楼、沌口路新二中、东风汽车公司技师学院、武汉软件职业学院实习实训基地
医院：沌口社区卫生服务中心、湖北省汉阳造纸厂职工医院
购物：和美门窗、富山超市(枫桦苇岸店)、义乌百货(君融天湖店)、万财超市、烟酒商行(君融天湖店)、嘉美汇超市(枫桦苇岸店)、洛笙超市、（芙蓉）兴盛便利店(枫桦苇岸小区店)、好乐超市(西北湖二路店)、五金百货电器
楼盘介绍
- 项目介绍 学校距离不到百米，走几步就是汤湖公园，同享教育与环境双重配套优势，主城区这样的楼盘并不多见了！
- 区位介绍 项目周边有四纵主干道（由西向东）分别是东风大道高架、车城东路、万家湖路、江城大道；四横主干道（由南向北）有四环线、沌口路、车城大道、沌阳大道。 走东风大道﹣龙阳大道可以一路直达王家湾商圈，经二环线可以去往宗关、汉西等地；走江城大道可去往钟家村商圈，经月湖桥去往硚口、同济协和医院等，走三环、四环线则可以快速的通往武汉三镇的其他片区。
- 规划设计 车都外校城择址汤湖畔，占地面积11.6万方，总建筑面积约37.7万方，容积率2.3,绿化率35%，建筑密度21%，整体规划15栋高层住宅、43栋多层产品、1栋10层产业办公楼、1所幼儿园，规划户数2070户，车位比1:1.47。项目共分为 ABC 三个地块， A 、 B 地块离汤湖较近， C 地块靠近学校，尤其是 A 地块，瞰汤湖的视野很好。
- 景观特色 项目东、西方向有着两湖环绕的优质生态环境，西侧临汤湖公园，公园总面积555亩，其中水面面积240亩。汤湖公园是一座楚文化特色公园，集旅游观赏与文化活动为一体，有汤湖戏院、汤湖文化宫、汤湖美术馆，都是免费开放的，是休闲的好去处。
- 项目优势 车都外校城最大的亮点一是周边教育资源丰富，临近经开外校和万家湖小学，且均已投入使用；二是生态环境好，离汤湖近，还有图书馆、美术馆等文体设施，休闲配套也很丰富。此外项目离经开核心商圈，永旺、万达在4公里左右，且有公交可以直达，生活便利程度高。而且户型面积段也比较友好，最小建面约87平，三房两厅两卫的格局将空间利用最大化，刚需上车更容易。
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