基本信息
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楼盘名称：
武汉城建仁恒西湖山居
楼盘别名：
仁恒西湖山居 居住项目（P（2020）134号地块）
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
16800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉东湖高新花山常家山路8号
售楼处地址：
东湖高新区常家山路8号
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
469户
占地面积：
79246㎡
建筑面积：
144030㎡
容积率：
1.01
绿化率：
35%
建筑类型：
中式
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
叠墅(6)
开发公司：
武汉云恒钧置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
武汉城建仁恒西湖山居楼盘位于武汉东湖高新区常家山路8号，由武汉云恒钧置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（1、2、23、25、26、29、30号楼别墅已推，主推建面约131-191平叠拼，折后均价约16500元/平，前期少量建面约131-191平别墅在售）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建仁恒西湖山居楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京仁恒物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
3.84元/㎡/月
3.84元/㎡/月
车位数：
973个
周边配套：
公交：花城北路双谷路、花城北路软件新城、常家山公交场站、常家山路花城大道、花城大道春和路、花城大道软件新城、春和路花城大道口、花城大道严西湖路、花城南路严西湖路、花城大道花山大道
地铁：花山新城、花山河
学校：华中科技大学附属花城小学、武汉市光谷第二十六小学、华中科技大学附属花城中学、武汉市光谷花城初级中学、武汉市光谷第二十七小学、花山郡小学、华中科技大学附属花城小学-南1门、华中科技大学附属花城小学-南门、武汉市光谷第二十七小学-东门、忆福幼儿园
医院：光谷人民医院
购物：中百仓储(联投花山郡店)、百乐特价批发购物中心(花山店)、中百超市(严西湖路店)、百尚联家购物超市(花山店)、亿达云山湖天猫超市(武汉软件新城店)、天猫小店嗨购超市、可多便利(软件新城店)、520超市(碧桂园店)、可多超市(花山碧桂园2店)、百果园(万科紫悦湾店)
楼盘介绍
- 项目介绍 武汉城建仁恒西湖山居由武汉城建和仁恒共同开发，由仁恒提供后期物业服务，仁恒置地一直被誉为“改善专家”，已布局中国上海、深圳等21个城市，打造了100多个高品质社区。武汉城建仁恒西湖山居是仁恒在武汉的第三个项目，此前在后湖的仁恒公园世纪、二七滨江仁恒滨江园.市场认可度都比较高。
- 区位介绍 武汉城建仁恒西湖山居位于东湖高新区花山板块，位于常家山以南、白羊山路以北，北面是常家山运动公园，西临是纽宾凯麓院，东面是原生态山体，三面环山。离严西湖比较近，直线距离离三环线约5公里，离绕城高速约1.5公里。从项目出发，走常家山路向南上花城大道，向西经严西湖大桥可上三环线，向东行驶可到花山大道，一路南下直达光谷东。值得一提的是，三环线花城立交规划接建植物园通道，下穿东湖去往光谷广场，将进一步缩短了花山前往城区的距离。
- 规划设计 武汉城建仁恒西湖山居整体打造的是一个纯粹的叠墅住区，这在武汉主城区是非常少见的。项目占地面积约7.9万方，总建面约14.4万方，整个组团建筑限高15米，由35栋4-5层的叠墅、1所幼儿园和物业用房组成，总户数约469户，容积率约1.01，定位改善，圈层更纯粹，居住舒适度也更高。
- 景观特色 花山有着独特的环境资源，山、湖、公园都有，绿化覆盖率高，自然鲜氧环绕，居住舒适度高。项目北面就是常家山山体公园和茶园，除了景观绿化较好外，还有滑翔伞、动力伞、热气球等空中运动项目，是休闲放松的好去处:1公里内还有由绿道和湖泊组成的约2万亩严西湖、花山生态湿地公园，环境优美，可赏可游。
- 项目优势 花山一直被称为“光谷的生态后花园”，一方面是生态环境好，有着一江两山四湖环绕的生态格局;另一方面离光谷东近，吸引了一众品牌房企入驻，而以品质著称的仁恒也进驻了花山。
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