基本信息
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楼盘名称：
半岛九里
楼盘别名：
华润半岛九里 居住项目（花山P(2020)163号地块）
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉东湖高新花山花山大道与春和路交汇处
售楼处地址：
武汉市东湖高新区花山大道与春和路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1290户
占地面积：
144073㎡
建筑面积：
261563㎡
容积率：
1.16
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(5)
开发公司：
武汉润联志合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
半岛九里楼盘位于武汉东湖高新区武汉光谷严西湖畔（希尔顿酒店旁），由武汉润联志合房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（项目在售建面约136-170㎡头排湖岸现墅，房天下客户可额外享受万元成交大礼包）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，半岛九里楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：
3.84元/㎡/月
车位数：
2161个
周边配套：
交通
有快建成的地铁19号线（据地铁集团消息，地铁19号线2023年年底建成通车），可换乘地铁4号线和11号线通往武汉三镇，规划中的空轨二期（信息来源东湖高新官网）、植物园隧（信息来源东湖高新官网）道助力花山更快。
教育
教育资源汇集了华师、华科分 校等8所小 学、4所中 学和1所高 中，让您的孩子享受一站式优 质教育，也能让这里的不动产更增 值保 值，其中华师附 小光谷第二十六小距离我们直线距离约600米。
医疗
位于项目东侧拟建有三甲医院—光谷人民医院花山分院，位于项目北侧拥有华中地区首 个国际标准的高品质医养社区，泰康之家·楚园，都可以为您和家人的健康保驾护航。
商业
项目周边不仅有花城汇、软件新城商业街等亲民商业体，还有国宾级接待中心希尔顿酒店，同时板块内"花山河"商业规划已多次曝光，建成后规模约楚河汉街的3倍体量。
休闲
生态方面，花山享有60%的生态保育区，当属城市级绿肺，周末或傍晚，您可以带家人去严西湖湿地看水鸟，去常家山运动公园体验滑翔伞和热气球的高空刺激，去manta潜水基地感受深潜的魅力，去马术俱乐部体验骑行的乐趣。
其他
花山是武汉市及东湖高新区着力打造的现代服务
楼盘介绍
- 项目介绍 半岛九里项目位于东湖高新区即光谷，是中国首批国 家级高新区。2020年，以2000亿领跑武汉市。而光谷经历30多年的发展，地价、房价一直稳步上升，今年（2021年）6月，武汉集中供地，城投以1.56万/平摘牌花山P038地块，刷新花山地 王，预示着花山即将进入2.5万+的时代。半岛九里项目位于中国光谷—花山生态新城，湖北省政府明确提出将花山拟建成国际一 流的生态新城，与华北的天津中新生态城、东部的上海东滩生态城建立战略联盟，而在2018年天津中新生态城被推选为“2018中国最 具幸福感生态城”。 在城市的纵贯线上我们与光谷中心城同频，同在光谷科创大走廊之上，并且我们位于光谷生态大走廊北端，是光谷的“帕罗奥图”
- 区位介绍 项目位于春和小路以南、花山大道以西，环线位置在三环外，距离三环线约3.8公里，与四环线距离约2.6公里，位置在主城区中属于比较偏的，从项目到光谷中心城商圈直线距离有6公里，到光谷广场直线距离超过10公里，到中南商圈直线距离超过15公里，去往汉口、汉阳就更远了，都在20公里以上，出行路程远耗时久，无法近距离便捷享受这些大型商圈的优质资源。
- 规划设计 从项目到光谷中心城商圈直线距离有6公里，到光谷广场直线距离超过10公里，到中南商圈直线距离超过15公里，去往汉口、汉阳就更远了，都在20公里以上，出行路程远耗时久，无法近距离便捷享受这些大型商圈的优质资源。 另外项目距离地铁较远，最近的19号线花山河站距离在1.4公里，步行比较困难，需要依赖其他交通工具换乘，但公交方面项目目前1公里内只有3个站点3趟线路，比较难等需求又大，会很拥挤，整体比较依赖自驾出行，对于无车家庭比较不友好。
- 景观特色 生态方面，花山享有60%的生态保育区，当属城市级绿肺，周末或傍晚，您可以带家人去严西湖湿地看水鸟，去常家山运动公园体验滑翔伞和热气球的高空刺激，去manta潜水基地感受深潜的魅力，去马术俱乐部体验骑行的乐趣。
- 项目优势 华润联投半岛九里十大卖点: 1.央企华润，国企联投，强强联手，共筑花山大半岛湖居生活蓝本 2.天然城市半岛，坐拥一线严西湖景色，沿湖三公里滨水景观绿道环绕，开启健康生态生活 3.位于花山生态新城，政府重 点打造双谷合作启动项目软件新城，吸纳三十多家世界500强企入驻 4.超低容积率1.16，城中难得的静谧之地，舒适低密生活典范 5.项目背靠成熟商业集中区，花城汇、软件新城等已建成优质商业，花山河大型商业体规划中 6.自带9班幼儿园，教育资源丰沛，花山区域教育规划众多，实现全龄段一 站式教育 7.邻近三甲人民医院花山院区，5-6公里可达三甲省妇幼、同济医院，为家人健康保驾护航 8.珍 稀小户约95-110平小高，约122平洋楼，约140-170平平叠墅产品，产品配置功能齐全，创造更多观湖可能 9.华润自持物业，品质生活保障，风雨归家连廊设计，守护您的每一步 10.全区地下停车位设计，人车分流，保障园区内行人安全
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