基本信息
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楼盘名称：
华润华发梧桐湖国际社区
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年 合院:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中国光谷·梧桐湖新城凤凰大道与双湖大道交汇处
售楼处地址：
城市展厅地址：武汉汉街万达广场一楼3号门中庭
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
132栋
规划户数：
9240户
占地面积：
880000㎡
建筑面积：
1800000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
湖北联辰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润置地（武汉）物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比1.52；地上708、地下5085
周边配套：
暂无数据新华书店(公交站):10路;13路;3路环线;实验**(公交站):3路;古城明珠站(公交站):13路;16路;27路;3路环线;5路;古城明珠小区(公交站):13路;区信合(公交站):10路;3路;3路环线;武商文星量贩店站(公交站):108路;15路;20路;23路;26路;2路;玉泉大厦(公交站):108路;20路;23路;古城中路站(公交站):10路;13路;26路;2路;3路;3路环线;5路;市一中站(公交站):16路;21路;22路;23路;26路;27路;28路;4路;9路;区政府(公交站):13路;3路;3路环线;鄂州-黄石低速;黄石-鄂州低速;自驾路线：线路一：高新大道—光谷三路—凤莲大道 线路二：关豹高速—庙岭镇—红莲湖大道—和平大道
楼盘介绍
- 项目介绍 梧桐湖国际社区，是由“华润置地”和“华发集团”两大综合型地产开发商联合打造，集居住、商业、商务、商旅四大中心于一体的综合枢纽型物业。 项目坐落于光谷中心城以东的44平方公里“滨湖生态科技新城——梧桐湖新城，占据梧桐湖CBD的核心区位，集萃区域内优质景观资源和丰富生活配套。地处梁子湖与梧桐湖规划的联通带之上，坐拥双湖景观，生态环境极佳。周边华中师范大学附属梧桐湖**、梁子湖区人民医院、东湖高新科技创意城、浮岛商业等，配套资源丰富。 项目总建面约180万方，分六期开发。首期容积率仅1.5，由双拼、联排、合院别墅、小高层及高层组成，产品涵盖135-200㎡别墅产品及96-134㎡通透三房和四房。 梧桐湖国际社区，深刻剖析光谷精英阶层的精神生活需求，以成为城市情感归属地为目的，于梧桐湖再造新城，塑造国际生活方式目的地。
- 区位介绍 项目位于梧桐湖新城双湖大道与逸升大道交汇处，目前出行主要依靠自驾，公共出行配套还需进一步完善。
- 规划设计 随着武鄂一体化、光谷发展的扩容，梧桐湖板块作为其重要的组成部分，后期发展是非常值得期待的!在价格方面，梧桐湖板块尚处价格洼地，项目作为板块内的综合性、大体量楼盘，自带大体量商，周边学校、医疗等配套完善，生态环境较好，优势突出，舒适度却高很多，更适合在光谷上班且手中资金不充裕的购房者。
- 景观特色 生态环境是梧桐湖新城的一大亮点，项目周边有梁子湖、月山湖与梧桐湖三大湖泊，直线距离月山湖约0.5公里、梁子湖仅1.7公里，南面的小港河正在改造中，将打造一个30万方的公园，生态环境更加宜居
- 项目优势 光谷一直武汉热门的板块，利好消息不断，而随着光谷不断发展、外扩，产业、光谷“东拓南移”已是大势所趋。梧桐湖新区主打文化创意和科教，目前东湖高新科技创意城已有湖北锐世为代表的近百家大型、高新企业入驻，为区域吸引了大量的高技术人才，华中科技大学工业研究院等高科技产业链正在形成:此外区域内相关配套也日渐完善，交通道路宽敞、引进华中师范大学、三田医院也已经运营……一座宜居新城正在崛起。
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