基本信息
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楼盘名称：
光谷鼎正悦府
楼盘别名：
鼎正悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东湖高新区高新四路与光谷四路交汇处
售楼处地址：
售楼部：高新四路与光谷四路交汇处；外展点：光谷K11一楼
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
374户
占地面积：
21204㎡
建筑面积：
64628㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
湖北鼎正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
光谷鼎正悦府楼盘位于武汉东湖高新区高新四路与光谷四路交汇处，由湖北鼎正景明置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷鼎正悦府楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉鼎正物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
527个停车位
周边配套：
- 交通距离地铁29号线（规划中）光谷四路站约200米、地铁19号线（在建中）光谷五路站约600米 、武汉首条空轨（在建中）高新四路站约200米；
- 幼儿园自带幼儿园
- 中**光谷（国际）外国语、光谷十八**、光谷六初、光谷十七小
- 综合商场新月溪地下空间走廊、瑞安光谷天地、龙湖天街、首创奥特莱斯
- 医院同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、光谷国际医院、省人民医院（光谷分院）、光谷同济儿童医院
- 其他豹子溪生态大走廊、荷塘公园、新月溪公园、湖北省奥林匹克体育公园
楼盘介绍
-
项目介绍
光谷鼎正悦府项目位于光谷中心城，光谷四路与高新四路交汇处。毗邻千亿产业大道光谷五路，西接光谷黄金十字纵轴——豹子溪生态廊道，东面紧邻荷塘公园，双公园环绕畅享绿色鲜氧；拥享地铁29号线（规划中）、19号线（在建中）及武汉首条空轨（在建中），双地铁一空轨，生活无忧触达全城。 项目以苛求细节的匠心精神筑就区域内低密度、高品质的典藏**。 项目一共由3栋18层小高层，3栋10-11层洋房所组成住宅区，填补区域住宅空白，并且做到一梯一户豪宅配置，2.1的容积率配置低密度产品，力求打造光谷精英品质生活社区。
- 区位介绍 光谷鼎正悦府是位于东湖高新区光谷东板块的一个宜居住宅
- 规划设计 光谷·鼎正悦府项目位于光谷新中心——光谷中心城，总占地面积约 36.15 平方公里，政府投入超 2000 亿由美国SOM公司规划设计，旨在打造服务中部，辐射全国，面向世界的城市范本。 光谷中心城目前有近百家世界500强企业入驻，境内上市公司达100家。光谷中心城将作为中国中部 TBD（科技金融创新中心），对标美国的硅谷、深圳的前海，作为yin领光谷下一个10年的发展中心。
- 景观特色 项目东面是紫荷路、在建荷塘公园，西面是豹溪路、豹子溪生态公园，南面是高新四路、规划住宅用地，北面是住宅地块、规划教育用地。
- 项目优势 1、约2.1容积率纯低密，打破周边高低配建筑布局规划，让居住者享受纯粹的低密生活 2、光谷中心城区域内独有一梯一户设计，提高居住者私密性，奢享墅级生活品质 3、全板楼、全端户设计，注重空间的独享性，在当下住宅领域实属百里挑一 4、超高得房lv，zengsong面积阔绰，实际得房lv约90%以上 5、约10-13.3米超大面宽，卧室及客厅均朝南，视野开阔，居住更舒适 6、项目自带约2000㎡现代万有集市，满足日常生活所需 7、紧邻百万方双公园，距离120万方豹子溪生态廊道仅42米，20万方荷塘公园仅20米，出入尽享美好生态环境
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