基本信息
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楼盘名称：
绿城湖畔雲庐
楼盘别名：
绿城湖畔云庐 新建居住项目（宗地20）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉江汉王家墩云飞路梦泽湖公园南侧（辅仁小学CBD校区旁)
售楼处地址：
武汉市江汉区云飞路梦泽湖公园南侧（辅仁小学CBD校区旁)
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
848户
占地面积：
200789.1㎡
建筑面积：
200789㎡
容积率：
2.09
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,高层,超高层
主力户型：
4室(10)
开发公司：
武汉瑞坤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
绿城·湖畔雲庐楼盘位于武汉江汉云飞路（辅仁小学CBD校区旁），由武汉瑞坤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38000元/平方米（G3号楼已拿预售证，主推建面约170平高层，带装修备案均价约38000元/平，建面约173-329平别墅毛坯均价约55000元/平，建面约123-196平高层带装修均价约38000元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·湖畔雲庐楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.84元/㎡/月
车位数：
1298个
周边配套：
暂无数据民主一街前进一路(公交站):;民主一街前进三路(公交站):38路;402路;520路;608路;707路;801路;自治街前进四路(公交站):38路;402路;520路;608路;707路;801路;前进一路六渡桥(公交站):527路;532路;533路;553路;563路;721路;9路;前进四路民主一街(公交站):313路;548路;601路;自治街友谊路(公交站):38路;402路;520路;608路;707路;801路;京汉大道前进一路(公交站):526路;527路;532路;533路;548路;553路;563路;592路;601路;622路;9路;中山大道地铁六渡桥站(公交站):1路;24路;408路内环;408路外环;581路;711路;727路;电2路;友谊路自治街(公交站):1路;506路;527路;532路;535路;553路;561路;563路;721路;803路;9路;YX9路;民意一路(公交站):505路;506路;暂无数据
楼盘介绍
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项目介绍
绿城·武汉湖畔雲庐择址武汉CBD核心，梦泽湖畔，辅仁**旁，是绿城**原创雲庐系产品首次落子江城，更是武汉首个以“未来社区”为蓝本的人居范例。 绿城·湖畔雲庐于城心**、资源集聚之地，以2.09的超低容积率，构筑超越武汉想象的现象级产品，昭示着人居产品力的再度迭代。GOA(大象设计)、以和设计YIHE LANDSCAPE ARCHITECTURE、CCD ChengChung +Design等建筑、景观、室内**设计大师倾力加盟，蓝钻天幕Super Flat高层与新宋风美学Oriental Villa叠墅，以高低错落的空间布局，让武汉CBD的天际再度生辉。
- 区位介绍 绿城湖畔雲庐位于江汉区云飞路(辅仁小学CBD校区旁)，建设大道以北，梦泽湖公园以南的位置。项目在二环内，距离二环线约1.1公里，属于武汉CBD范围内。项目北边是梦泽湖南路、梦泽湖公园等:南边是建设大道、海军工程大学等:西边 是规划道路、CBD楚世家小区、规划住宅用地等:东边是规划住宅用地、规划市政道路、凌云花园小区等。
- 规划设计 绿城湖畔雲庐是绿城“雲庐”体系中的“新宋风”作品，宋风建筑的设计结合现代材料，富有创意的设计让它在当今高楼大厦的钢筋铁泥中体现其特立独行，但又很好的融入武汉这座城市之中，体现其出则繁华，入则宁静特点。
- 景观特色 绿城湖畔雲庐，依梦泽湖而建，梦泽湖公园占地面积约22.4公顷，湖水面积约23公顷。根据规划，该公园分为城市活力展示、健身活动休闲、滨水活力空间和湿地生态休闲等四区，包括公园园林、人工湖、景观建筑等，适合全家一起来散步和欣赏美景。除此之外，项目周围3公里内有王家墩公园、硚口公园、汉水公园、中山公园、后襄河公园等，业主平日休闲娱乐选择范围会更广。
- 项目优势 绿城湖畔雲庐择址武汉CBD，虽然在商业区但是却并不商务风，踏入生活美学馆的一瞬间确实感受到了绿城的用心和美学韵味。
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