基本信息
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楼盘名称：
万科东湖堤白
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
杨春湖路30号
售楼处地址：
杨春湖路30号
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
712
占地面积：
136185㎡
建筑面积：
136185㎡
容积率：
4
绿化率：
27%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
湖北藏源置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
万科东湖堤白楼盘位于武汉洪山杨春湖路30号，由湖北藏源置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为21000元/平方米（项目目前在售带装修高层产品建面约93-113㎡，在售均价约21000元/㎡；项目主推1#楼建面约93-113㎡带装修高层户型，总价约200-248万元/套。）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科东湖堤白楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科云空间科技服务股份有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
车位比约1：1.03
周边配套：
【交通配套】
轨道交通：4号线(已开通)、5号线(预计2021年底建成)、19号线(在建中)、9/10/20/25号线(规划中)
交通路网：团结大道、友谊大6道、和平大道、临江大道、欢乐大道，横向五条道路；二环线、园林路、仁和路、杨春湖路、三环线，纵向五条道路。五横五纵立体交通路网，可快速通达武汉三镇。
【商业配套】
金地广场（直线距离约3km）
印象城（直线距离约3.2km）
武商众圆广场（直线距离约3.9km）
奥山世纪广场（直线距离约5km）
前海人寿（在建中，直线距离约450m）
华侨城综合体（在建中，直线距离约730m）
【周边学校】
幼儿园：北洋桥同文国际幼儿园、洪山区世纪星幼儿园、杨春湖实验幼儿园
小学：武汉小学洪山华侨城分校（预计2022年建成）、杨春湖实验学校
初中：武汉市钢城第十二中学、武汉市红钢城中学
高中：武汉市钢城第十六中学
（具体教育对口信息以教育局公示划分文件为准）
【医疗配套】
华润武钢总医院、武汉市普仁医院、 武汉市中心医院杨春湖院区（预计2024年竣工），均为三甲医院
楼盘介绍
- 项目介绍 万科东湖堤白，是武汉万科布局高铁商务区之作。项目整体由3栋高层住宅及1栋写字楼组成。10万方湖居美学住区，简洁现代的建筑风格，自然静谧的景观打造，开启湖居生活的新高度。项目湖景资源优渥，提炼天光、堤岸、湖影的湖语三重奏，造就五大功能区、四大模块、五大层级体验，勾勒难得一见的湖居生活样本。
- 区位介绍 杨春湖路团结大道黄金十字轴交汇处，地铁七站交汇
- 规划设计 案名中的“堤白”则是表达生活态度，项目处于武昌核心区域，坐拥东湖、杨春湖两大城市生态资源，闹中取静，是繁华城市难得的留白之地。东湖堤白的存在，就是希望居者跳脱于快节奏的生活，择取城市留白地，建立了一个自我的堤岸。在繁华的都市与自然人文之间，打造了一个宁静休闲之所。
- 景观特色 杨春湖、东湖两大湖景资源 • 杨春湖公园、两港国际运动公园(在建中)、北洋桥中央生态公园(在建中)三大生态公园
- 项目优势 项目核心卖点： 1：杨春湖路团结大道黄金十字轴交汇处，地铁七站交汇，距4号线杨春湖站仅690米，1站路到达武汉高铁站，5站路到达光谷中心城核心地段，交通便利 2:距百万方武汉高铁站站前商务组团仅450米，坐享商圈红利。 3：项目旁边就是杨春湖实验学校、武汉小学分校、钢城十二中学、红钢城中学、钢城十六中等 4: 93平米精装3房2厅，投资刚需都合适。113平米的精装边户南北通透 ！ 5：万科品牌优质物业，成交均价23580元起包含3500精装标准
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