基本信息
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楼盘名称：
正荣悦璟台
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武汉东湖高新光谷南流芳路与康力街交汇处（光谷第十四小学正对面）
售楼处地址：
东湖高新区流芳路与康力街交汇处（光谷第十四小学正对面）
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
596户
占地面积：
27390.37㎡
建筑面积：
89258.91㎡
容积率：
2.29
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
武汉正本置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正荣物业服务有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
车位数：
774个
周边配套：
【商业配套】项目周边目前商业氛围和生活气息非常浓厚，项目对面就是同心生活广场已经开业，集合了购物广场，大型商超，餐饮，购物，儿童游乐等设施，旁边还有大型的集贸生鲜市场，可以满足的日常生活所需。项目还可以到达关山大道商圈，以及今年年底即将开业的中粮大悦城和已经开业的奥特莱斯。其中距离我们项目2公里的乐荟商业街，是片区新建的一家大型综合性购物广场，目前主体已经完工，已经招商了星巴克，麦当劳等，后期会主打一些全国特色美食和国际一线品牌
【医疗配套】家门口有佛祖岭社区卫生服务中心，2公里内就有大型的三甲医院，武汉大学人民医院光谷院区。它是全国专科最全的综合医院之一，设有127个临床医技科室，坐诊医师均是由武汉大学人民医院本部派出的教授级专家。另外周边还有同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷院区，同济医院儿童医院，我们区域汇聚了最全面的医疗配套，开车就可以到达核心医疗区。
【教育配套】项目最大的特点就是涵盖了全龄段的教育配套，除项目自配约2810㎡的6班制幼儿园外，有光谷十四小学，光谷三小，光谷三初，光谷二高等，其中光谷三小是光谷第一所市级示范学校
楼盘介绍
- 项目介绍 正荣以城市前瞻力精准落子，实力打造继正荣紫阙台、光谷正荣府、正荣恒瑞御峯后又一力作——光谷悦璟台，项目紧随光谷发展战略，择址光谷CLD，以改善钜著，抢占时代风口。项目落址光谷未来核心高新板块区域，处于流芳路与康力街交汇处，总建面约9万方，其中住宅约6万方，商业约1300㎡，项目自建约2810㎡的6班制幼儿园，整体规划高层+洋房，约2.3的容积率，纯粹居住氛围，板块改善标杆之作。项目周边路网成熟，聚集有公立**到**、光谷中心医院、富士康产业园及社区级生活配套，5公里内大学及产业园高度聚集，区域内活力人口密集，居住氛围成熟，各项配套齐全。
- 区位介绍 正荣·悦璟台处于地块位于东湖新技术开发区康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以东、康力街以南；环线位置优越，可辐射光谷核心和光谷东两大区域。项目距离光谷核心直线距离约5.5公里，距离光谷中心城直线距离约5公里，两边区域都可以辐射到，也可享受到两边区域的利好。
- 规划设计 项目所处的光谷-流芳片区当前能级占位，光谷产业中心！目前已经形成了大学科技园、金融港、佛祖岭高端装备制造产业园、富士康产业园、光谷芯中心、综合保税区等6大产业园，光谷9大产业园中光谷南独占6个，名副其实的产业中心。目前小米等上百家生态链公司和公司主营业务落地武汉，打造未来中国核心科技城，再次印证区域产业中心的地位。产业焦点逐渐形成，因此带来庞大的就业机遇，人居需求也逐步攀升，未来可期；2021年，光谷中心城全面启动南核心区招商引资工作，继续聚焦发展总部经济、文化创意、互联网+、休闲娱乐等产业，以满足南区和周边组团的生活配套需求。
- 景观特色 在各项生活配套成熟完善之余，在项目南面还有国家级的藏龙岛湿地公园。藏龙岛湿地公园规划面积约401公顷，园区内有“藏龙八景”、“杨桥湖二十四桥”等景观，环境非常好，可以说是光谷南居民的后花园
- 项目优势 光谷南流量网红盘 首付30万起 入主大光谷 名企匠造·双轨道·近商圈·臻品精致三房四房
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