基本信息
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楼盘名称：
金湖听语四期
楼盘别名：
金湖听语四期
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
17200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武汉东西湖金银湖南一街与环湖西路交汇处
售楼处地址：
金银湖南一街与环湖西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-02-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1351户
占地面积：
81000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
武汉兴达联置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
金湖听语四期住宅楼盘位于武汉东西湖金山大道地铁6号线金银湖站（金银湖南一街与环湖西路交汇处），由武汉兴达联置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（参考总价792万元/套起）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金湖听语四期住宅楼盘价值评分为9分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉市万科物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
2561个
周边配套：
- 交通506、589、207、357、377、602、657路； 6号线，7号线； 10到常青永旺，由古田二路延长线5连通硚口，走长丰高架10可到达CBD，5上三环线、10上二环线，半**内通达全城
- 幼儿园自带一所幼儿园，周边有百捷幼儿园、东方剑桥幼儿园、海丽达国际幼儿园
- 中**金银湖**、金银湖二小、金口**、高尔夫**、西半岛**、金银湖**、凌云**
- 综合商场金银湖万达广场、金银潭永旺、宜家荟聚、武商量贩、中百仓储、金盛国际家居
- 医院协和国际医院、常青医院、金银湖医院、太康医院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、招商银行
- 其他金银湖湿地公园、园博园、听语公园
楼盘介绍
-
项目介绍
金银湖环金湖邻水圈以梨花为题“一带、两园、十景”独创金银湖临湖文化，构建“武汉西生态会客厅”。金湖听语项目坐拥外部天然资源，拥揽汉口南向湖景。 作为“高品质纯改善标杆社区”，项目以城市主流人群不断升级的居住需求为基础，结合地块景观优势，提供高舒适度的改善型居所，通过五年对品味与心意的坚守，持续赢得千户城市精英家庭不约而同的选择，形成了项目独树一帜的高阶邻里圈。 对这片土地的尊重，天赋生态资源的敬意，以及当代人居需求的洞察，成就了金湖听语四期封园之作——拾趣。金银湖万达、常青永旺，宜家荟聚商圈环伺，万科物业金牌管家服务，完美诠释圆满家庭、圆满生活、圆满社区，是项目居住品味的更迭统一。
- 区位介绍 位于东西湖区金银湖南一街和环湖西路交汇处（地铁6号线A出口西侧700米左右）。自驾出行走三环线-常青高架-二环线可以快速进入汉口核心，该项目距离地铁6号线金银湖地铁站700米左右。
- 规划设计 金湖听语占地面积约8.1万㎡、建筑面积约34万㎡、计容建筑面积约25万㎡、住宅建筑面积约20万㎡，容积率3.1，规划绿地率30%（目测实际绿植覆盖的范围超过50%），规划显示该项目总计1364套房源&2693个车位（含306个地上车位），车位配比约1：1.7。 该项目由9栋31-33层的高层住宅、6栋4层叠拼别墅、1栋公寓 、1所幼儿园及2万㎡社区商业组成。
- 景观特色 金湖听语紧邻金银湖，距离金银湖湿地公园（该公园连续3次入选国家城市湿地公园评选，是全国范围内唯一入选的省会城市公园）仅600余米。
- 项目优势 1、绝对地理位置不错，临湖、临国家级金银湖湿地公园是亮点。 2、交通、自带配套、周边生活配套都不错。 3、小区整体品质不错，高于市场上很多刚需项目一截，万科物业是亮点。 4、毛坯房，户型设计好，赠送面积多，1梯1户居住舒适度高。 总体来说这就是一个汉口三环边交通、配套、品质、户型都不错的湖景毛坯房。
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