基本信息
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楼盘名称：
兴华御水澜湾别墅
楼盘别名：
-
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
墨水湖南路与连通港路交汇处
售楼处地址：
墨水湖南路与连通港路交汇处（领馆区正对面）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
30户
占地面积：
113602㎡
建筑面积：
433808㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
联排(1)
开发公司：
武汉御水华城置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
兴华御水澜湾楼盘位于武汉汉阳墨水湖南路与连通港路交汇处（领馆区正对面），由武汉御水华城置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中（参考总价1200万元/套起）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兴华御水澜湾楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉三鑫物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数61；地下车位数2301
周边配套：
地铁：
前进村、前进村地铁站-C口、前进村地铁站-B口、前进村地铁站-A口、前进村地铁站-D口、鹦鹉大道地铁前进村站、城市便捷酒店(武汉国博中心前进村地铁站店)、国际博览影院中心酒店(武汉国博地铁店)、瑞怡酒店(武汉国博中心北地铁站店)、瑰悦酒店(武汉国博中心北地铁站店)
教育设施：
瀚得教育科技、武汉情智、博优睿教育、迈思艺术教育、袋鼠玩趣城、爱乐祺托育早教中心(汉阳分中心)、马荣国际教育名流公馆幼儿园、八爪鱼艺术、腾跃教育、东方金子塔托管中心(汉阳江腾苑校区)
医院：
泰康同济(武汉)医院、武汉新汉港医院、洲头街新五里社区卫生服务站(洲头五路)、汉阳区江堤街社区卫生服务中心-公共卫生科、武汉仁德康门诊部、康必速中西医结合门诊部、回真堂中医门诊部、武汉艾丽卡医疗美容门诊部、汉阳康强太口腔门诊、非凡动物医院
购物：
江腾广场、武商超市(星光店)、中百仓储(五龙路店)、大润发发到家(汉阳店)、中百超市(怡畅园店)、中百超市(鲤跃龙门店)、季佳·里美好广场、中百超市(招商公园店)、中铁世纪金中百超市(世纪金桥店)、中百超市(马沧湖二店)
公园：
墨水湖边运动公园、向阳体育公园、恬静公园、公园的街、袋鼠单车公园(国博店)、墨水湖公园网球馆、招商公园1872璟园、招商公园1872尚府-东门、招商公园1872尚府停车场-出入口、招商公园1872璟园-东门
楼盘介绍
- 项目介绍 兴华御水澜湾总建面53万方，由3#/4#两个地块组成，其中4#地块是由三栋高层组成， 总户数是681户；3#地块无论在产品、配套还是园林上都将全面升级，地块二期开发，总共由19栋高层和接近5万方的商业街组成，总户数3216户，整个项目居住人数达到3897户。从项目出发，可由新内环、月湖桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥（在建）快速通往三镇各大核心城区，更有273、325、517等多条公交线路途径项目，此外，代表城市出行高效率的轨道交通亦有5条在此汇集，地铁3号线、4号线、6号线、10号线、11号线正在相继投入运行。 兴华御水澜湾与领馆区仅一街之隔，除了享有四新板块的成熟生活配套，规划中的五里墩商圈也近在咫尺，钟家村商圈与王家湾商圈在此交汇，武广商圈、国博商圈、永旺梦乐城亦可经由江城大道**。兴华御水澜湾的教育配套也极为发达，除了项目内设立品牌幼儿园，武汉三中、钟家村**、英才中**、新区一小等**也是业主子女就读的优质之选。在医疗配套方面，汉阳医院、武汉市中医医院、武汉市中心医院汉阳院区等医院也相距不远，为业主提供全面的健康保障。
- 区位介绍 汉阳墨水湖边
- 规划设计 规划中的五里墩商圈也近在咫尺，钟家村商圈与王家湾商圈在此交汇
- 景观特色 墨水湖公园，武汉领事馆
- 项目优势 湖景别墅
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