基本信息
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楼盘名称：
武汉碧桂园江城纪
楼盘别名：
江城纪
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-19
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
汉南马影河大道·碧桂园凤凰酒店前行500米
售楼处地址：
武汉市R26;经开区R26;马影河大道R26;碧桂园凤凰酒店前行500米
建筑规划
交房时间：
2024-01-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1128户
占地面积：
57358㎡
建筑面积：
168759㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
武汉碧桂园联发投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉汉南分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1784个停车位
周边配套：
- 交通公交：271、272、273、235路、236路； 地铁16号线（在建）； 东风大道高架—武鄂高速；东风大道高架—通顺河大道
- 幼儿园自带1所9班制幼儿园
- 中**武汉碧桂园、汉南一中、纱帽**、开发区一中、武汉外国语、育才**、子林**
- 综合商场英伦商业街、奥特莱斯、大学城金街、武商量贩、中百仓储、经开万达、永旺超市
- 医院武汉大学人民医院、协和医院（西院）、亚心医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、工商银行
- 其他坛山岛人工湿地公园、纱帽江滩、朱家山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
武汉碧桂园是碧桂园在武汉**早进驻的项目，已有近10000户业主选择了在此安家，深耕汉南15年，碧桂园江城纪项目是碧桂园匠心打造的全新之作，是湖北首著的云系产品。项目位于经开（汉南）区马影河大道，紧邻地铁16号线马影河站及清江站（预计2021年底通车）。 武汉碧桂园江城纪整体规划约百万方，产品包含高层住宅、洋房、商业，项目打造下沉美学生活馆，考量全生命周期生活休闲娱乐需求，定制四点半学堂、星期六食堂、咖啡吧、健身房、儿童娱乐中心等业态，满足各年龄段业主的生活需求。
- 区位介绍 1、外环以外，绝对位置比较偏远，不过该项目在汉南收费站以东，相比汉南其他在售新房来说，环线位置更具优势。 2、项目位于碧桂园早期开发的项目中间，周边相对比较成熟，相对区域内其他纯新盘来说，居住氛围和配套更成熟。 项目微观区位： 印长江北面为武监高速； 南面为马影河大道、碧桂园凰城峰景； 西面为碧桂园峰悦； 东面为碧桂园翠堤春晓。
- 规划设计 碧桂园·江城纪∣印长江用地面积约5.6万方，总建面约16.8万方，计容建面约12.1万方，住宅约11.8万方，规划容积率约2.16，住宅户数约1128户，停车位约1784个，共规划了11栋18-27层住宅（含底层商业及公共配套用房）以及1栋2层商业
- 景观特色 马影河绿道、朱家山公园、坛山半岛湿地公园、纱帽江滩、鸟语林生态公园
- 项目优势 1、在汉南板块内属于门户地段，距离地铁高速出入口较近。 2、碧桂园前期已比较成熟，项目周边配套比其他纯新盘更具优势，商业、学校均是现成的。 3、碧桂园对汉南楼市贡献不小，在区域内有一定影响力。
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