基本信息
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楼盘名称：
武汉碧桂园星樾
楼盘别名：
武汉碧桂园星樾,碧桂园星樾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蔡甸常福大街与千子山大道交汇处西南侧
售楼处地址：
武汉市蔡甸经济开发区常福大街与千子山大道交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
2894户
占地面积：
126000㎡
建筑面积：
294000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
武汉常欢置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司武汉分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位3064个
周边配套：
- 交通地铁10号线以常福新城站为起点；T1与地铁3号线、6号线无缝换乘；
- 幼儿园项目约3公里内多所幼儿园
- 中**项目约3公里内3所**、2所**及多所幼儿园；东侧约0.5公里在建九年制中**
- 综合商场自带品质商业街，近享奓山广场、常福购物广场；高速可达沌口王家湾商圈
- 医院1.5公里处规划一所政府斥资25亿建设的三甲医院“常福医院”
楼盘介绍
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项目介绍
世界500强碧桂园，携星系战略作品——碧桂园·星樾，焕新经开。项目所属常福新城，在“常奓沌”产城融合下，预计总投资约100亿，按20万人口标准规模建设，规划打造未来生态宜居大城。项目周边交通、教育、医疗等配套丰富：紧邻东风大道，通达沌口汉阳主城，T1与地铁3号线、6号线无缝换乘，通达三镇；项目约3公里内3所**、2所**及多所幼儿园。同时项目东侧约0.5公里在建九年制中**，优享多维教育资源；自带品质商业街，近享奓山广场、常福购物广场、三甲医院等醇熟配套，同时高速可达沌口王家湾商圈。项目享受武汉不限购政策利好，占地约147亩，容积率约2.0-2.5，规划打造建筑面积约85-115㎡星奢高层，精研空间，迭代户型格局，从产品细节体现人性关怀，八重智能安防，品牌精装，打造全功能、全收纳、全配套、全智能的居家空间。
- 区位介绍 碧桂园星樾位于蔡甸奓山千子山大道与常福大街交汇处以西，属于武汉楼市不限购区域的奓山板块 北边是常福大道、产业用地； 东边是千子山大道、产业用地； 南边是绿化用地、常禄大道； 西边是规划道路、文化设施用地等。
- 规划设计 碧桂园星樾项目总用地面积约9.8万方，总建面约33万方，计容建面约24.5万方，住宅约23.5万方，容积率约2.49，居住户数约2328户，机动车停车位约2933个，户均面积约100平，车位配比约1:1.26。
- 景观特色 万科莱茵公园
- 项目优势 1、在奓山区域内位置不错，周边规划教育用地，东风大道高架可直达市区。 2、碧桂园星樾项目规划体量较大，不限购。 3、相比区域其他楼盘来说，碧桂园属于大品牌房企，更有影响力一些。 4、高层户型面积较小，小高层户数结构不错。
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