基本信息
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楼盘名称：
武汉碧桂园星樾
楼盘别名：
武汉碧桂园星樾,碧桂园星樾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉蔡甸奓山常福大街与千子山大道交汇处西南侧
售楼处地址：
武汉市蔡甸经济开发区常福大街与千子山大道交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
2894户
占地面积：
126000㎡
建筑面积：
294000㎡
容积率：
2.45
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
武汉常欢置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
武汉碧桂园星樾楼盘位于武汉蔡甸常福大街与千子山大道交汇处西南侧，由武汉常欢置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉碧桂园星樾楼盘价值评分为8.5分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
3064个
周边配套：
- 交通地铁10号线以常福新城站为起点；T1与地铁3号线、6号线无缝换乘；
- 幼儿园项目约3公里内多所幼儿园
- 中**项目约3公里内3所**、2所**及多所幼儿园；东侧约0.5公里在建九年制中**
- 综合商场自带品质商业街，近享奓山广场、常福购物广场；高速可达沌口王家湾商圈
- 医院1.5公里处规划一所政府斥资25亿建设的三甲医院“常福医院”
楼盘介绍
-
项目介绍
世界500强碧桂园，携星系战略作品——碧桂园·星樾，焕新经开。项目所属常福新城，在“常奓沌”产城融合下，预计总投资约100亿，按20万人口标准规模建设，规划打造未来生态宜居大城。项目周边交通、教育、医疗等配套丰富：紧邻东风大道，通达沌口汉阳主城，T1与地铁3号线、6号线无缝换乘，通达三镇；项目约3公里内3所**、2所**及多所幼儿园。同时项目东侧约0.5公里在建九年制中**，优享多维教育资源；自带品质商业街，近享奓山广场、常福购物广场、三甲医院等醇熟配套，同时高速可达沌口王家湾商圈。项目享受武汉不限购政策利好，占地约147亩，容积率约2.0-2.5，规划打造建筑面积约85-115㎡星奢高层，精研空间，迭代户型格局，从产品细节体现人性关怀，八重智能安防，品牌精装，打造全功能、全收纳、全配套、全智能的居家空间。
- 区位介绍 碧桂园星樾位于蔡甸奓山千子山大道与常福大街交汇处以西，属于武汉楼市不限购区域的奓山板块 北边是常福大道、产业用地； 东边是千子山大道、产业用地； 南边是绿化用地、常禄大道； 西边是规划道路、文化设施用地等。
- 规划设计 碧桂园星樾项目总用地面积约9.8万方，总建面约33万方，计容建面约24.5万方，住宅约23.5万方，容积率约2.49，居住户数约2328户，机动车停车位约2933个，户均面积约100平，车位配比约1:1.26。
- 景观特色 万科莱茵公园
- 项目优势 1、在奓山区域内位置不错，周边规划教育用地，东风大道高架可直达市区。 2、碧桂园星樾项目规划体量较大，不限购。 3、相比区域其他楼盘来说，碧桂园属于大品牌房企，更有影响力一些。 4、高层户型面积较小，小高层户数结构不错。
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