基本信息
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楼盘名称：
弘阳天玺尚院
楼盘别名：
天玺尚院
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区川江池路以北，川江池一路以西
售楼处地址：
经济开发区川江池路与川江池一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1811户
占地面积：
80452㎡
建筑面积：
285194㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(3)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
武汉弘飞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
弘阳天玺尚院楼盘位于武汉经济开发区川江池路以北，川江池一路以西，由武汉弘飞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（弘阳天玺尚院高层均价约7500元/平，叠拼均价约14000元/平，在售建面约95-115平高层、建面约125-140平别墅，敬请关注！）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，弘阳天玺尚院楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
2381个，车位比为1：1.31
周边配套：
- 交通公交395路、255路；
地铁16号线（在建中）川江池站下车 - 幼儿园自带幼儿园；周边有小军山幼儿园、三牛美私立石嘴幼儿园、爱莎国际、奓山中心幼儿园、奓山亲子中心幼儿园
- 中**沌口**，军山**，海伦堡 、爱莎国际、武汉外国语、经开一中、军山**、黄陵**、黄陵**
- 综合商场经开永旺梦乐城、经开万达广场
- 医院武汉亚心总医院、武汉协和医院西院、武汉儿童医院（西区）、武汉经济技术开发区（汉南区）养老服务中心等
- 银行建设银行，交通银行，工商银行
- 其他川江池公园、长河公园、龙灵山公园、军运会高尔夫使用场地、长江湿地生态观光区等
- 小区内部配套幼儿园、商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
弘阳天玺尚院位于经开新核“智慧生态城”地铁16号线沿线，川江池公园旁，对望智慧生态城政务中心，尽享未来发展红利及便利的生活。弘阳天玺尚院总建筑面积约32万方，构筑内外四园、区域罕有城市墅区大境，打造“大隐于世，闲适森居”的现代新中式雅趣生活。
- 区位介绍 位于四环外，智慧生态城板块（也称小军山、军山新城、车谷中心城），靠近春笋写字楼 西边是智慧车都青年城、川江池二路、规划的川江池公园； 南边是川江池路、规划住宅地块； 东边是规划教育用地、消防设施用地、北辰、电建等在建住宅； 北边是小军西路、佳兆业等在建住宅。
- 规划设计 弘阳天玺尚院住宅位于经开区川江池路与川江池一路交汇处，包含7栋34-48层的超高层及17栋6层的叠拼，一所幼儿园及一栋物业用房。目前项目已拿证G5-G7号楼高层，Y1-Y3、Y10-Y17号楼叠拼。项目住宅地块总占地面积约8万方，总建筑面积约28.5万方，计容建筑面积约20万方，其中住宅体量约19.4万方，配套体量约0.6万方。共包含1823套房源，容积率约2.5，绿地率约30%，地下车位约2420个，车位配比约1：1.32。
- 景观特色 智慧车都青年城西侧仅一路之隔就是在建的川江池公园（设法山三国历史文化公园），根据规划，整个川江池公园占地约949亩，生态环境优美，规划功能丰富。目前，川江池公园已有部分对外开放。
- 项目优势 1、弘阳天玺尚院临近建设中的川江池公园，居住环境较好。 2、属于经开区，区域有一定利好规划。 3、整体高低布局，超高层视野不错。 4、户型设计非常极致，优化面积大，建面95三房两卫，建面115四房两卫。 5、单价和总价都不高。
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