基本信息
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楼盘名称：
中设众安双屿大观
楼盘别名：
中设众安半岛文创园B地块
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉经济开发区沌口观湖路与车城大道交汇处（神龙小学湖畔校区对面）
售楼处地址：
经开区观湖路与车城大道交汇处（神龙小学湖畔校区对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
574户
占地面积：
60818㎡
建筑面积：
199960㎡
容积率：
2.21
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
武汉中设众安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中设众安·双屿大观楼盘位于武汉经济开发区观湖路与车城大道交汇处（神龙小学湖畔校区对面），由武汉中设众安房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（中设众安·双屿大观在售价格为12000元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中设众安·双屿大观楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
浙江众安物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
1768个
周边配套：
- 交通观湖路公交停车场 267路 597路 639路 650路 651路；
3公里内地铁3、6号线、有轨电车T6；
紧邻观湖路、车城大道、东风大道、三环线 - 幼儿园联投半岛博尔顿幼儿园
- 中**神龙**湖畔校区、开发区三中
- 综合商场经开万达商圈、经开永旺商圈、湘隆时代商圈
- 医院协和医院西院、亚心医院
- 银行建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
- 其他后官湖湿地公园、汤湖公园、体育中心运动公园
- 小区内部配套商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
中设众安·双屿大观为双上市房企、杭派精工领航者——众安房产在武汉经开主城区、后官湖岸打造的城市湖居生活范本。项目分为A、B两个地块，天赋双屿半岛，引湖入湾，打造剧场合围式观湖高层、亲水合院、天幕公寓等产品，成就经开高阶人群的私享湖湾佳境。
- 区位介绍 北边是半岛二路、在建的住宅及规划住宅地块等； 东边是观湖路、规划住宅用地，东北边是神龙小学湖畔校区； 南边是规划道路、后官湖、公交停车场、公共停车场； 西侧是绿化用地及后官湖。
- 规划设计 中设众安·双屿大观共分A、B两个地块，其中A地块规划4栋15-24层高层住宅、2栋11-26层高层办公、1栋9层数字城市档案馆及4栋2层商业；B地块规划4栋6-33层高层住宅、1栋2层商业。中设众安·双屿大观总占地约6.1万方，总建面超过20万方。整个项目建筑密度仅有29%，容积率仅约2.2，社区内绿化率35%。
- 景观特色 距离后官湖仅约50米，一线临湖且南向看湖。
- 项目优势 1、中设众安·双屿大观一线临湖，生态宜居。 2、项目周边有不少成熟社区、临近神龙小学湖畔校区等，微观环境和生活配套也比较充足。 3、一线临湖的低密度社区，合院、洋房、高层产品均有，大部分房源可看湖，且公摊较小，户型设计的也不错。 4、项目位于经开核心区，在经开人眼中还算不错的位置。
买房交流
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