基本信息
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楼盘名称：
南德缦和世纪
楼盘别名：
南德柏林地铁小镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蔡甸蔡甸大街·柏林地铁站口
售楼处地址：
售楼部地址（在建）：蔡甸大街·柏林地铁站口； 展厅地址：蔡甸莲花湖大道与苏李路交汇处（富强都市乾元）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1749户
占地面积：
193688㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(2)
、
3室(2)
开发公司：
武汉万庆康置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉戴斯理物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数2266
周边配套：
- 交通公交6路、226路、278路、274路
- 幼儿园城关幼儿园、项目自带2所幼儿园
- 中**汉阳一中、幸福路**、区实验**、蔡甸五小、蔡甸六小、蔡甸七小等
- 大学江汉大学
- 综合商场新福茂·中央广场、中核世纪广场、中百仓储、老街等
- 医院蔡甸中医院、武汉济和医院、协和江北医院、同济医院等
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行
楼盘介绍
-
项目介绍
南德缦和世纪项目坐落于武汉市蔡甸区柏林地铁口，项目规划有近40万方高层及洋房，自带艺术商业街、四星级酒店、公寓等。整个小区采用现代玻璃幕墙外立面，简约时尚。 项目靠近地铁4号线，承接武汉火车站、武昌火车站，以及规划中的新汉阳火车站；6****蔡甸广场、中百仓储等，4站抵达中核世纪广场，半**玩转王家湾商圈，50**可抵达中南商圈及汉街商圈。 项目雄踞柏林地铁小镇核心，毗邻15万方中央公园（规划），优享环湖健康步道、枢纽首站优势与稀缺景观资源。 约93-117㎡三房四房，户户南北通透，超大揽景阳台，超大向阳面宽，社区配备全龄健康跑道与活动场，社区会客厅、阳光草坪，酒店式归家礼仪，花园式入户。 项目秉承“和善至美，以人为本“的理念，以和光美学，构筑现代时尚外立面，以和悦空间，构建超大面宽极致住所，以和睦社区，构成人与空间的和谐共融。
- 区位介绍 北边是规划道路、规划绿化用地、莲花湖大道、柏林地铁站； 东边是规划道路、规划住宅及商业用地； 南边是规划路、项目C地块、成功大道； 西边是规划道路、规划教育用地及住宅用地等。
- 规划设计 A地块规划用地面积约4.7万方，总建面约12.4万方，计容建面约9.4万方，住宅建面约9.2万方，容积率约2.0，规划总户数约888户，机动车停车位约1124个，住宅部分约1107个。 B地块规划用地面积约4.3万方，总建面约12.7万方，计容建面约9.5万方，住宅建面约8.9万方，容积率约2.2，总户数约861户，机动车位约1142个，住宅部分机动车位约1077个。
- 景观特色 该项目示范区打造相当不错，体验馆名为“千帆之境”，将规划打造为蔡甸地标性商业艺术中心。
- 项目优势 1、紧邻4号线地铁站，算是最大优势； 2、体量较大，规划自带6万方大商业和中小学学区； 3、所在地铁小镇规划，多个开发商进驻，有一定发展潜力。
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