基本信息
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楼盘名称：
绿城华生桂语朝阳
楼盘别名：
绿城桂语朝阳
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉硚口长丰园博大道与古田一路交汇处
售楼处地址：
硚口区园博大道与古田一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
3466户
占地面积：
123025㎡
建筑面积：
428000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
湖北远景置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
绿城华生桂语朝阳楼盘位于武汉硚口园博大道与古田一路交汇处，由湖北远景置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米（目前主推6#楼，建面约108-123㎡带装修房源，均价约14500元/㎡，部分工抵房源特价约12500元/㎡起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城华生桂语朝阳楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
4371个
周边配套：
- 交通公交：项目正门口505路公交园博大道古田一路站； 地铁：地铁1号线古田一路站下车步行1.3公里到达小区
- 幼儿园自带1所12班制幼儿园；周边有丽景汉广幼儿园
- 中小学崇仁路小学分校（规划）、武汉十一中分校（规划）
- 综合商场宜家荟聚商圈、凯德西城商圈
- 医院金银湖医院、普爱医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
楼盘介绍
-
项目介绍
绿城桂语朝阳位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。 项目占地面积为12.3万㎡，总建筑面积59万㎡，计容建筑面积42.8万方，容积率3.5，规划总户数3466户，延续桂语系高层、超高层现代精工产品风格，园区内配建社区商业约8100㎡及一所十二班制幼儿园，同时项目计划引进重点小学初中，为优质教育资源，配置车位约4371个，配比接近1：1.3。 作为下一代未来住区样本，绿城桂语朝阳以绿城二代高层桂语系产品，融入全新绿城生活服务2.0体系——绿城5G“心”服务，打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升，为大汉口人居开启绿城美学新风。
- 区位介绍 项目位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。
- 规划设计 绿城桂语朝阳作为下一代未来住区样本，绿城桂语朝阳以绿城二代高层桂语系产品，融入全新绿城生活服务2.0体系——绿城5G“心”服务，打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升，为大汉口人居开启绿城美学新风。
- 景观特色 项目自带1.38万方业主私享朝阳运动中心，距离竹叶海公园（在建）约50米，还可享受到由园博园以及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊。
- 项目优势 绿城桂语朝阳定位为“内外兼修人居改善品质”盘，即为业主创造舒适便利的生活环境，让业主可以长久居住下去，通过规划架空层、园林、泳池、运动场、优质户型设计来提高居住品质，通过规划朝阳运动中心、社区商业、12年教育来满足日常生活所需。园林内的主要亮点之一是规划有无边镜面泳池，不仅是功能泳池，还是观赏性水景，分季使用管理。
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