基本信息
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楼盘名称：
澳门山庄二期
楼盘别名：
澳门山庄
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-29
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
武汉江夏区庙山江夏大道8号武昌理工学院旁
售楼处地址：
江夏区江夏大道8号武昌理工学院旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2043户
占地面积：
219591.52㎡
建筑面积：
445289.73㎡
容积率：
1.43
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(12)
、
4室(3)
开发公司：
顺联房地产（武汉）开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉新绿地物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
3383个
周边配套：
- 交通公交：周边公交902路903路912路915路车江夏大道医药园路站下车，步行200米即到； 地铁：周边城际铁路庙山站下车步行800米即到，地铁9号线规划中； 自驾：江夏大道8号武昌理工学院旁
- 幼儿园项目自带幼儿园，周边有梅南山居幼儿园、旺斯达国际幼儿园、汤逊湖山庄幼儿园
- 中**庙山二小、长城**、长城**、规划中庙山三小（新华联青年城与百步亭江南郡中间靠近大花山一侧）、规划庙山二中（华一寄东南侧）；枫叶国际、武汉外国语(加州分校)、武汉海淀外国语实验、华师大一附中
- 综合商场广信万汇城（中百超市、中百罗森、大地影院、苏宁电器、麦当劳）、武商量贩、奥特莱斯、光谷天地、K11、世界城步行街
- 医院广宁医院、武汉市第三医院光谷院区、湖北省中医院（光谷院区）、江夏区**人民医院等
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、武汉市农村商业银行、民生银行等
- 其他汤逊湖一线临湖休闲带、梅南山生态风景、武昌理工学院操场、韵湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
澳门山庄二期由广信地产、顺联地产强强联手，重资联袂打造的一线绝版湖景墅宅项目。项目三面临湖，270度瞰湖视野，绝版稀缺地段真正实现购房者出则繁华都市、入则岛居湖岸的理想生活， 项目坐拥三环线快速通道和城际铁路庙山站，20**畅达光谷及武昌中心，规划中的地铁9号线将让澳门山庄出行将再度升级三维立体交通！一线国际名校环绕，武昌理工学院、枫叶国际**、武汉外国语**(加州分校)、武汉海淀外国语实验**、华师大一附中，让孩子从小沉浸书香，接受名师教育！出门尽享一站式购物娱乐休闲生活，中百超市，大地影院万汇巨幕影城近在咫尺，奥特莱斯，光谷天地，k11等大型商业环绕，业主的每一刻闲暇之余的都多姿多彩！ 高层全部板楼设计、户户方正舒适、采光明媚；楼栋间精心错位排布，形成阔绰楼间距，内享私密超大社区花园，外揽47.6平方公里一线汤逊湖景。升级叠墅产品豪华双层生活空间，层层退台设计，专设电梯归家礼仪，静享私密，动显尊贵！ 澳门山庄二期项目致力于汤逊湖畔极致湖居生活新体验，时代所向，用自然的馈赠为大光谷的成功人士献上**的礼遇。
- 区位介绍 澳门山庄二期位于光谷南江夏庙山经济开发区江夏大道，环线位置在三环以外，距离三环线约4.2公里，属于江夏庙山片区，目前不限购，而北面一桥之隔就是东湖高新区，因此该项目属于江夏的门户位置，地段还是不错的。 北面为庙山山体、汤逊湖、汤逊湖大桥； 南面为广信万汇城、武昌理工学院； 西边为汤逊湖； 东边为江夏大道、汤逊湖。
- 规划设计 澳门山庄规划总用地面积约22万方，总建面约44.6万方，计容建面约31.5万方，其中现状计容建面约4.3万方，新建住宅计容建面约25.7万方，项目容积率约1.43，绿地率约35%，总户数2043户，已建124户，新建1919户，计算可知，二期的户均面积约133平米。
- 景观特色 项目一线临汤逊湖，规划自建约6200平公园，生态环境相当出色。汤逊湖作为亚洲超大城中湖，一年四季湖岸景观都很耐看。
- 项目优势 1、距离三环线4.2公里，处于庙山桥头堡门户位置，到光谷关山核心比较近。 2、一线临湖，多面可以看湖，居住环境不错，高层景观好。 3、价格不算高，具有一定性价比。
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