基本信息
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楼盘名称：
保利悦公馆
楼盘别名：
保利·悦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东西湖临空港大道·金北一路
售楼处地址：
东西湖·临空港大道·金北一路
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1220户
占地面积：
46956㎡
建筑面积：
176491㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(7)
开发公司：
武汉保置房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
保利悦公馆楼盘位于武汉东西湖临空港大道·金北一路，由武汉保置房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米（保利悦公馆主推建面约99-120平三房，前期建面约74、76、95、98、104、114平米房源在售，带装修均价约13500元/平，6号楼已拿预售证即将推出，敬请关注！）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利悦公馆楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位1524辆
周边配套：
- 交通公交路线：公交：h87、h90、h94； 地铁1号线三店站下车步行300米即到项目； 自驾沿临空港大道转入金北一路前行约1000米
- 幼儿园项目自带幼儿园
- 中小学武汉市三店学校、吴家山中学、吴家山第一小学、第三小学、北师大附属学校中小学（在建中）、北大为明武汉学校、吴家山第三小学
- 综合商场新吴家山商圈（海林广场、五环时尚广场、中欧城市广场（规划中）、华润万象综合体（规划中）、世嘉动漫城（规划中）、奥山冰雪中心）；金银湖商圈（东西湖万达广场（规划中，预计2020年12月投入使用）、永旺梦乐城）、古田商圈（宜家商圈、凯德西城）
- 医院东西湖协和医院、京东方自建三级甲等医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行
- 其他码头潭文化遗址公园、吴家山公园、径河公园、杜公湖、金银湖公园、东西湖郁金香主题公园、径河体育公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利置业匠心深耕江城十余载，坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心，从历史文脉、城市发展、人居升级多维度布局，成为城市进程的核心推动者。 2020保利双公馆布局——翡丽公馆、悦公馆，迭新东西湖人居想象 悦公馆占地约4.69万方，容积率2.7，总建面约17.6万方，业态涵盖高层、临街商铺及幼儿园。择址临空港核心居住区，紧靠地铁1号线三店站（约300米），毗邻华润万象天地（规划中）、世嘉动漫城（规划中）、东西湖协和医院；3公里内径河公园、体育公园、码头潭公园稀缺生态资源环绕；临空港大道、金山大道、吴新干线、四环线等多维交通路网直抵全城；政府新楼、五环体育中心、东西湖会议中心、东西湖文化中心（在建中）等重点市政配套聚集，全系资源一站全享。以千亿“数谷”红利、繁华配套、高端教育资源、多维交通致敬东西湖人居，打造“悦”享生活。
- 区位介绍 保利悦公馆项目位于武汉临空港经济开发区，距离地铁1号线三店站直线距离400米，步行6、7**左右。
- 规划设计 近年来，武汉临空港经济开发区以“芯片”、“显示屏”、“网络信息与大数据”、“新能源”、“智能制造”等五大产业作为支柱，大力发展云计算、大数据、超算等产业，因而得名“数谷”。东西湖逐渐摆脱武汉人口中的汉口后花园、农场、台商投资区旧标签，摇身一变成为武汉发展**快、兑现能力**强、成交建面**、置业**火热的国家经济开发区，兼具生态价值及发展价值的宜居宜家宜享“大美生活区”。
- 景观特色 距离码头潭文化公园、五环体育中心及东西湖文化中心仅1公里左右。
- 项目优势 保利置业匠心深耕江城十余载，坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心，从历史文脉、城市发展、人居升级多维度布局，成为城市进程的核心推动者。保利悦公馆项目自身配建2000平幼儿园，东面邻北师大附属学校，旁边就是世嘉动漫城（规划中）、周边有东西湖万达广场（规划中）、华润万象综合体（规划中）、五环时尚广场海林广场多个繁华商圈，车行15分钟可抵达宜家商圈。
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