基本信息
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楼盘名称：
杨春湖畔境寓
楼盘别名：
杨春湖畔境寓
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉洪山杨春湖友谊大道1388号
售楼处地址：
武汉市洪山区友谊大道1388号
建筑规划
交房时间：
2023-03-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
336户
占地面积：
109800㎡
建筑面积：
65800㎡
容积率：
3
绿化率：
28%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
开发公司：
武汉铁科高创置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
3055个
周边配套：
- 交通公交：周边公车297，540，594，610，634路； 地铁：距4号线杨春湖站1.5公里； 自驾：靠近三环线，一线临杨春湖，与武汉火车站隔湖相望，区位划分上属于杨春湖高铁商务区。交通路网由友谊大道、团结大道、欢乐大道、二环线、仁和路、杨春湖路、三环线、王青公路等“三横五纵”干道体系组成，现如今无缝对接二三环、汉口、汉阳、光谷等地，无论去哪都非常方便。
- 幼儿园自带杨春湖实验幼儿园，周边东方红艺术幼儿园、星海艺术幼儿园、青山区一幼小等幼儿园
- 中**杨春湖实验**、北洋桥**等
- 综合商场临近众圆商圈、红钢城商圈、金地广场商圈
- 医院武汉市普仁医院、武钢总医院两家三甲医院，武汉市第九医院
- 其他杨春湖公园、北洋桥中央生态公园、玩湃社区足球公园；杨春湖臻配约6.58万方高品质商业配套，集精致湖居、轻资产公寓、风情MALL、滨湖商街、格调酒店等业态，畅享时尚餐饮、休闲娱乐、休闲生活等一站式服务。
楼盘介绍
-
项目介绍
杨春湖畔·境寓地处杨春湖高铁商务区，结合东湖的生态优势、高铁牵引优势、区位战略优势和联动优势，被定位为武汉东部城区经济发展的发动机。2017年9月项目周边杨春湖公园对外开放、2019年8月WePark玩湃社区足球公园亮相、预计2024年北洋桥中央生态公园建成并对外开放，旨在打造多公园生态宜居典范。同时项目周边运营和规划的地铁多达6条，形成以“一站六轨三干道多公交”布局结构，同时友谊大道启动快速化改造，预计未来高架10**即可驶达徐东。 杨春湖畔臻配约6.58万方高品质商业配套，集精致湖居、轻资产公寓、风情MALL、滨湖商街、格调酒店等业态，能满足人们居住、办公、购物、休闲娱乐等需求。并且将由商业地产领导者华润置地统一管理运营杨春湖畔集中商业和街区商业，扛鼎区域商业新地标。
- 区位介绍 坐落于武汉高铁商务区核心腹地，择址于友谊大道及杨春湖路黄金十字轴，周边7轨环绕，上班出行非常便利，再加之周边社区约10万常住人口的导入，为公寓出租及商办经营导入源源不断的优质客群。 租金水平也远高于周边区域，选择杨春湖畔·境寓，即是抱上了千亿高铁商务区的大腿！
- 规划设计 区域规划约500万方商务办公写字楼集群（预计2025年建成），目前已经进驻铁四院、金茂、首创、前海人寿、华侨城及万科等品牌房企，未来将集聚约数十万商务精英，激发大量高端租赁需求
- 景观特色 项目私享57.61公顷杨春湖，环揽杨春湖湿地公园及WePark玩湃社区足球公园两大市政公园，执掌澎湃公园人气风口。
- 项目优势 一线邻湖 环湖公园 户型小 总价低 低投入 坐拥武汉高铁商务区 央企开发 实力保障 交通配套成熟 商业氛围浓厚
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