基本信息
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楼盘名称：
海格公馆
楼盘别名：
新建居住、绿地与广场项目（汉阳区四新方岛地区A8地块）（B区）
区域商圈：
汉阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汉阳四新中路与四新南路交汇处
售楼处地址：
武汉市汉阳区四新中路与四新南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2253户
占地面积：
185200㎡
建筑面积：
539353㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
武汉新绿文旅有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海合创嘉锦物业管理有限公司武汉分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2469个停车位
周边配套：
交通 位于地铁12号线环线（规划建设中）正地铁口，四轨三桥四道，通达武汉三镇。四新中路站就位于海格公馆住宅地块附近，且后期有预留地铁出口。通过地铁12号线一方面可以到达武汉多个重磅商圈，还能实现与多条地铁线路的换乘。项目周边有10号线（规划中）、1 1号线（规划中）、26号线（规划中）交汇，四新大道、江城大道、龙阳大道及杨泗港快速通道等多条主干道，且距离都不远，到杨泗港快速通道约1.2公里 教育 学府云集，全龄优教环绕。项目自建9班制高端幼儿园；西大英才小学，晴川初级中学（英才校区）仅一街之隔；毗邻省级示范高中“武汉三中”；一站式优质教育尽在咫尺，无需等待 医疗 武汉市中医医院【三甲】、泰康同济（武汉）医院【三甲】、武汉亚心总医院【三甲】、武汉市儿童医院（汉阳门诊部）；医疗资源为您家人健康保驾护航。 商业 2公里范围内享：览秀城，经开永旺，麦德龙，四新万达广场 休闲 海格公馆自带约8万方的综合体育馆，预计今年竣工，2022年投入运营，包含约2.1万方的室内滑雪场，还有恒温游泳馆、室内篮球馆、羽毛球馆等，是目前整个汉阳四新乃至大武汉都很牛的综合体育配套
楼盘介绍
- 项目介绍 海格公馆由世界500强，城市运营商——绿地控股与四新开拓者——武汉新区、旅游资源整合商——鄂旅投联合打造，项目坐落于武汉市汉阳区四新中路与四新南路交汇处，坐拥四新凤凰湖湖景，项目涵盖揽湖高层、商业街区、购物中心等物业形态。邻3轨（其中12号线为武汉大环线），交通动脉通达全城，繁华生活触手可及。项目总占地185200平方米，分四个地块，首期开发的为住宅地块25.76万㎡， 容积率3.32，绿化率30%，规划有100-160㎡大面宽户型。
- 区位介绍 海格公馆位于汉阳区四新南路与总港路西北角，属于四新版块，三环与杨泗港快速通道中间。
- 规划设计 项目北面是凤凰湖环路、四新方岛;东侧是规划道路、绿地新都会:南面是四新南路、新城璟棠:西侧是规划道路、金茂方岛地块、芳草路。项目环线位置在三环内，东边以及南边分布有较多成熟居住区，算是四新较为成熟的板块。
- 景观特色 四新凤凰湖公园、方岛湿地公园、北太子湖公园
- 项目优势 1.地处汉阳四新板块，方岛旁边 2.国企房产联合开发 3.毛坯住宅，装修随心所欲
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