基本信息
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楼盘名称：
世茂锦绣长江天胤Ⅱ
楼盘别名：
世茂长江
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25550元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汉阳滨江大道188号（阳新路公交车站附近）
售楼处地址：
湖北省武汉市汉阳区晴川大道与鹦鹉路交口
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
987户
占地面积：
62700㎡
建筑面积：
306100㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数64 ;地下车位数2400
周边配套：
- 交通公交：61, 524, 554, 558, 558, 559, 559, 580, 598, 720, 727, 727, 728等路公交于鹦鹉大道瓜堤站下车步行约350米即达项目。 地铁：4号线拦江路站下车后步行约900米可到项目；地铁6号线马鹦路站下车步行约500米可到项目。
- 中**钟家村**（非对口）、武汉三十二中（非对口）、武汉市晴川****（非对口）、武汉市晴川初级**（非对口）、西大街**（非对口）
- 大学武汉市汉阳区广播电视大学
- 综合商场52+，汉商，中百仓储，沃尔玛，家乐福
- 医院同济医院、协和医院、武汉市**医院、武汉大学人民医院等
- 银行/ATM交通银行、建设银行、光大银行、农业银行、兴业银行、广发银行、中国银行、工商银行
- 邮局/快递钟家村邮局
- 其他汉阳钟家村商圈、归元寺、汉阳江滩公园（二期）、莲花长江之门广场
楼盘介绍
-
项目介绍
武汉世茂锦绣长江是世茂集团2005年斥资31.5亿拍下来的总体量202万方的全国地王，打造了世茂在武汉的标杆之作——世茂锦绣长江。项目总占地面积约858亩，总建筑面积约202万方㎡。经过15年深耕，锦绣长江大城已成, 15年来，世茂锦绣长江已经演化为优渥的城市习惯，项目一期至六期已完全交付。是武汉滨江少见的已兑现的集超高层住宅、写字楼酒店、购物中心、滨江休闲商业街等为一体的滨江城市综合体。 世茂锦绣长江天胤二期，位于晴川大道与锦绣路交口，是世茂超高层塔尖产品系天誉系作品，规划打造3栋超高层精装修住宅以及一栋公办幼儿园，容积率为3.45，绿化率高达40%，作为锦绣长江**后一期的一线临江住宅产品，天胤2期是世茂锦绣长江集15年运营沉淀、超越锦绣长江前期所有住宅产品收官诚意之作。
- 区位介绍 世茂锦绣长江项目位于“钟家村商圈”核心位置，北邻“汉正街商圈”，距离江汉路步行街仅需10**车程，飞跃长江**桥到达“中南商圈”仅需15**车程，距离沌口开发区也仅仅需要25**车程。
- 规划设计 世茂锦绣长江项目拟用五年时间分四期开发。一期项目已于2005年12月率先启动，预计到2007年底完工，建筑面积约17万平方米，将建成一个集五星级会所、高层与超高层住宅于一体的高尚社区；项目二期、三期计划的开发周期为2007年至2010年，四期计划开发周期为2010-2013年，竣工后将建成锦绣长江文化商业休闲带，超五星级酒店和高档写字楼等标志性建筑，并成为大武汉城市新地标。
- 景观特色 以长江为主题，抓住长江文化，提出了长江之门的创意构思，并在空间形态的设计中得以体现(如市民文化广场)。
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