基本信息
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小区名称：
西北湖凤凰城
小区别名：
西北湖凤凰城
区域商圈：
江汉
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
23856元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江汉北湖西路5号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
6
规划户数：
669户
占地面积：
19256㎡
建筑面积：
99936㎡
容积率：
4.5
绿化率：
40%
开发公司：
武汉华盈房地产开发公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
武汉华盈物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：北湖幼儿园、同济医学院幼儿园、江汉区航侧幼儿园、体苗幼儿园、武汉市育才幼儿园
中小学：育才中小学、万松园中小学 、北湖小学、市外语学校、唐家墩小学
大学：武汉外国语学院
商场：新世界百货、世贸广场、中百超市、江汉路步行街
医院：省新华医院、协和医院、同济医院、武汉市六医院、儿童医院、武汉市十一医院、武汉市传染病医院
邮局：新华路邮局、航空路邮局、万松园邮局
银行：中国银行、中国建设银行、武汉市交通银行、中国农业银行、中国信合、中国工商银行、中国民生银行、招商银行
其他：五星级大酒店锦江国际大酒店以及三五、荆州青连酒家、江汉工人文化宫、区体育中心、区图书馆
小区内部配套：现代化精品广场
中小学：育才中小学、万松园中小学 、北湖小学、市外语学校、唐家墩小学
大学：武汉外国语学院
商场：新世界百货、世贸广场、中百超市、江汉路步行街
医院：省新华医院、协和医院、同济医院、武汉市六医院、儿童医院、武汉市十一医院、武汉市传染病医院
邮局：新华路邮局、航空路邮局、万松园邮局
银行：中国银行、中国建设银行、武汉市交通银行、中国农业银行、中国信合、中国工商银行、中国民生银行、招商银行
其他：五星级大酒店锦江国际大酒店以及三五、荆州青连酒家、江汉工人文化宫、区体育中心、区图书馆
小区内部配套：现代化精品广场
小区介绍
- 项目介绍 凤凰城位于繁华的江汉西北湖片区，就该地段的区域价值而言，是处于都市心脏且闹中取静的绝佳地段，武汉市真正意义上的CLD(中央居住区)。众所周知，一个区域核心价值的形成，绝对不是靠自封的，也不是一朝一夕之功，而是经过长期迅猛发展并借助各种外在力量综合的产物，西北湖片区之所以能在汉口乃至武汉地区处于核心地位，是因为它具备以下几个无可比拟的优势： 1、独特的景观资源优势。任何一个城市的发展离不开水资源，择水而居更是每个购房者梦寐以求的居住理念。早在2000年，江汉区政府力排众议，不惜斥巨资在北湖区域打造汉口中心城区首个休闲广场。如今，西北湖广场已做为武汉市一座品位高、设施全、特色鲜明的城市现代化精品广场而被市民津津乐道，成为市中心一道亮丽的风景线，居住其中出则尽阅都市繁华，入则纵揽湖光美景，畅意人生，风光无限。良好的自然景观资源为该区域形成CLD氛围奠定了坚实基础。 2、交通便利，配套设施极其完善。项目临靠武汉市CBD商贸金融中心，拥有便捷自如的交通体系，共有多达30余条公交线路直达武汉三镇，青年路、新华路客运站近在咫尺，距武汉市唯一客运机场——天河机场仅20分钟车程，更与武汉铁路枢纽汉口火车站仅隔3.5公里之遥，空陆交通运输的显著优势将给您出行带来极大的便利。另外，该区域配套设施的完善在武汉市也是首屈一指的，在2000年后，随着市政府对建设大道金融一条街的成功改造，建银大厦、瑞通广场、香格里拉大酒店等一流写字楼、高档酒店的进驻，建设大道成为真正意义上的集金融、商贸和娱乐休闲为一体的现代化景观金融街。在这里，您不会因为口味单调而发愁，在这里，您不必为自己和家人的健康担心，在这里，您不必为孩子的成长而烦恼，在这里，您将永远拒绝单调、平庸的生活，您可以享受武汉市最高档商场带来的全新视觉体验，您可以去演唱会现场尽情狂欢，可以在知识的海洋中尽情遨游，可以为一场球赛疯狂呐喊，可以为一个细节而落泪。如果您需要更多的商务空间，那么这里无疑也是最佳选择。写字楼林立的CBD汇集了华中地区最优秀、最具活力的公司，为您提供了一个无限广阔的商务平台，让您的公司稳步发展。我想告诉您的是，该区域带给您的不仅仅是时间成本和商务成本的节省，更是一种品味工作、生活的淡定与从容。 3、豪宅领地，一个真正意义上的富人区。正由于西北湖片区的核心价值的不断显现，该区域也成了武汉市豪宅的代名词，从2002年的世纪华庭开始，房价就刷新了武汉市楼价的记录，到了2004年的万豪国际更是产生了轰动的效应，价格攀升至6000元/㎡，但却应者云集。发展至今，西北湖片区已形成了强大的聚集效应，众多实力强劲的开发公司纷纷抢滩该区域，比如我们公司的凤凰城，以及邻边的天润北湖•假日等项目，共同打造武汉市豪宅领地。如今，您住在西北湖片区，不仅仅是一种生活的享受，更是一种身份区隔的符号，是尊贵，高品味的象征，而该区域地块的稀缺预示了该区域即将成为武汉市今后的绝版豪宅，价值的大幅攀升不言而喻。 4、巨大的发展空间和升值潜力。为了更好地凸现该区域的核心价值和经济辐射力，江汉区政府在近期拟建5平方公里的示范区域，精力打造“环境优雅，功能齐全，设施一流，文明高尚”的现代商贸金融中心，示范工程项目包括西北湖西北片的整体开发，西北湖北片樱花园，建设北湖环湖路，城中村的改造以及北湖西路路面整治工程。届时，西北湖片区的环境将更优雅，景致更加迷人，道路将更加整洁，该区域作为都市心脏的核心竞争力将得到进一步显现，其发展潜力和升值空间都是不可估量的
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