基本信息
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小区名称：
南湖山庄半岛花园
小区别名：
南湖山庄一至三期
区域商圈：
洪山
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
16260元/㎡
咨询成交价
小区地址：
珞狮路507号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1567
占地面积：
-
建筑面积：
49636㎡
容积率：
0.96
绿化率：
35%
开发公司：
武汉佳和房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
武汉佳诚物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学:武汉大学，武汉理工大学，华中师范大学，华中农业大学等综合商场:中商平价，中百仓储，亚贸，群光广场等银行:建行，交行，华夏，招商等医院:陆军总医院，省妇幼其他:网球场，羽毛球场，健身房等
小区介绍
- 项目介绍 目前正在销售的是南湖山庄的三期水岸半岛。本项目的总占地面积约320亩，分为三期开发。一期荷花苑已于2002年6月建成入住，目前入住率达95﹪;二期半岛花园根据地貌及地势共分三期开发,一、二期已于2005年建成并交付使用,三期水岸半岛已于2006年9月建成,目前已实景呈现。三期水岸半岛总开发建筑面积约为10万平方米，由五栋小高层,四栋多层和一栋联排别墅组成，规划户数612户。小区绿化率为35.09﹪，是目前武汉市中心难得一见的低密度的临湖大型社区。 小区三面环水背靠狮子山，湖岸线长达3000米，所有房屋呈品字环南湖展开，沿其南北向中轴线规划出一条独立的景观带，贯通两侧湖面，临湖修建有总面积为10000㎡的水景休闲广场，绿化休闲景观带和休闲服务设施。三者有机结合形成了“家家有景，户户面水，视野通透，天际优美”的高品质景观系，有效地将项目半岛优势、水景优势、地势优势、原生态优势、闹中取静优势通过新颖的景观设计表达出来，贯彻了景观均好性，创造出内环线附近为数不多的高品质亲水社区。水边环境也是我们环境规划的重点，沿湖除了宽阔的绿化地带外，设计了多种休闲，观景，运动设施,为居民提供游泳，划船，垂钓，散步，缓跑等多种户外活动。清晨黄昏，茶余饭后，在悠扬的背景音乐中您和您的家人漫步湖边，呼吸着潮湿而有新鲜的空气，徐徐微风出来，湖面波光粼粼，让您忘记大都市的喧嚣和每日工作的繁忙，这不是正现代人所梦想的生活吗？ 小区内设有大型会所，内有棋牌室，老年人活动中心等各式文化休闲设施；小区内的儿童乐园备有各种儿童游乐设施，让您的孩子尽情玩耍享受快乐童年；小区内各种商业设施齐全，例如超市，便民菜市场，干洗店，影碟店等让您足不出户即可享受便利的生活配套服务；小区采取24小时保安巡更系统，先进的智能化闭路监控，可视对讲门等等安全防范系统，生活安全有保障。 小区交通便利，有571，591，72，576，2路等多条公交线路直达武汉三镇；周边中商平价，中百超市，群光广场，武商亚贸广场，中南商业大楼等大型购物广场云集满足您的购物需求；华农子弟小学，理工大附小，珞狮路小学，马房山中学，华师一附中等名校让您的孩子学习后顾无忧；周边医疗，餐饮，休闲等各方面配套齐全，满足您和家人的生活必需。 小区立面结构设计新颖，外墙全部采用高级外墙面砖，石材与外涂相结合，双层的中空窗，高级分户防盗门，三网合一，天然气，变频供水等等一应俱全。物业全方位24小时为您提供服务，高品质社区使您享受更高品质的生活。 三期户型面积从75㎡的二房到288㎡的复式都有，主力户型包括130㎡～140㎡的三房二厅二卫，150㎡～170㎡的四房，220㎡左右的复式楼，260㎡左右的联排别墅。户型设计上客厅和主卧都采用大开间，浅进深，保证了每一户的通风和采光。为了更好地观看水景，户型设计上多采用双阳台，大挑窗设计，从而保证了观景的效果。另外，在不影响使用的前提下缩小了玄关、过道、储物间等次功能空间的面积，有效提高了得房率；在坚持户型紧凑适用的前提下，保证了大客厅，大主卧，多面观景等特点。
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