基本信息
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小区名称：
福星惠誉国际城
小区别名：
福星惠誉国际城
区域商圈：
武昌
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
25465元/㎡
咨询成交价
小区地址：
武昌区武昌区徐东大街20（汪家墩站附近）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
8
规划户数：
2288户
占地面积：
47537㎡
建筑面积：
166835㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
开发公司：
湖北福星惠誉洪山房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福星惠誉物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：秦园居幼儿园、小雪幼儿园、车辆厂幼儿园、快乐宝贝幼儿园、徐东凡高双语幼儿园、欧洲花园双语幼儿园、武昌实验寄宿幼儿园、湖大幼儿园
中小学： 湖大附小学、湖大附中学、徐东路小学、梨园中学、东湖中学、东湖小学
大学：武汉理工大学、湖北大学、武汉航海学院
商场： 新世界百货、徐东销品茂、春树里万达、沃尔玛、麦德龙
医院：梨园医院、中南医院、博爱医院、武昌铁路医院
邮局：徐家棚邮政所
银行：建设银行、工商银行、交通银行、湖北银行、中国银行、光大银行
其他：星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、光明万利酒店、华天凯旋门酒店、梨园大酒店
小区内部配套：特色商业街、保安系统、花园、健身中心
中小学： 湖大附小学、湖大附中学、徐东路小学、梨园中学、东湖中学、东湖小学
大学：武汉理工大学、湖北大学、武汉航海学院
商场： 新世界百货、徐东销品茂、春树里万达、沃尔玛、麦德龙
医院：梨园医院、中南医院、博爱医院、武昌铁路医院
邮局：徐家棚邮政所
银行：建设银行、工商银行、交通银行、湖北银行、中国银行、光大银行
其他：星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、光明万利酒店、华天凯旋门酒店、梨园大酒店
小区内部配套：特色商业街、保安系统、花园、健身中心
小区介绍
- 项目介绍 福星惠誉国际城位于城市内环线核心区、徐东中心，属武汉东湖与沙湖中间的湖区地域，近享东湖和沙湖的优美自然资源。项目总占地约15万平米，总建筑面积59万平米，绿地率30％。分为南北6大独立地块，每个地块均具备独特城市功能，联合起来又为一座大城。目前，此类造城模式还属全国首创。福星国际城总体定位于以高档居住为主，集娱乐、休闲、商业、商务办公、文化交流为一体的多功能复合型物业。
- 区位介绍 内环以内
- 规划设计 项目总占地约15万平米，总建筑面积59万平米，绿地率30％。分为南北6大独立地块，每个地块均具备独特城市功能，联合起来又为一座大城。目前，此类造城模式还属全国首创。福星国际城总体定位于以高档居住为主，集娱乐、休闲、商业、商务办公、文化交流为一体的多功能复合型物业。 福星惠誉地产邀请国际著名规划团队ATKINS担纲规划设计，以“创造城市的另一种可能”的高度打造福星国际城，力图提升武汉湖区城市形象！惊艳的“浮云”商业街将成为全武汉一大亮点，独具IDEA的高档公寓将填补徐东商圈的空白，空中花园的归属感社区将改变徐东以往冷漠的形象…… 城中村常常是城市化进程中的镇痛，如何在相对凌乱和发展不均的城市背景中树立自身的可识别性特征是福星国际城设计之初的目标。经过多轮的比较和考察，福星国际城以一个较为理性和强逻辑的形象特征来区别于城市环境，对比的同时，积极与城市对话，以期为武汉确立新的城市景观和规划肌理。福星国际城将规划、建筑和景观统一组织在一个强次序感的矩阵网格中，非单一建筑，而通过一个建筑群体使混乱回归秩序、简陋回归优美。 福星国际城造城一期，总建面168603 M²，总户数1460户；东侧紧邻徐东大街，南依麦德龙、光明万丽酒店，北接长江二桥，集商业街、公寓、住宅为一体，以“colorful”为设计主题，处处体现“精彩纷呈”生活秀！福星国际城一期以当今“矩阵城市”的先进理念规划有特色商业街、主题商业中心、酒店公寓、高层住宅及休闲广场等建筑。 特色浮云商业街建筑造型独特，2－4层设计，局部顶层采用浮云设计，高层电梯直达，浮云底部通透，形成良好的第一界面，中部百叶穿插营造商业街的购物气氛。同时在细部设计上采用大面积玻璃窗，改善室内采光、增加商业与外界的沟通。 酒店公寓，紧临徐东大街，独具特色的外部流线造型,打破了徐东以往商务楼的单调表情。流线简洁设计，空间富有层次；每户均有落地观景窗，同时功能分区明确，动静分离，内有独立工作分区，外部有景观阳台，扩展了室内空间。为住户提供了舒适、高品味的空间感受。公寓立面是小区与城市之间一个主要的沟通界面,向城市传达着新世纪的商务自由。 高层住宅立面造型以体块、色块的相互穿插为主要特征，为整个社区奠定了现代、活泼、高尚的氛围。户型设计严格按照90/70的政策规定，以中小户型为主，面积集中在80－130平米。楼栋布局结合环境围和成组团绿地、宅前绿化，楼层设计的多用户共享的花园，同时赠送的面积使室内品味空间得以延伸。多户共享的空中花园为住户提供了额外的情趣空间和活动场所，同时也为邻里交流提供了适宜的环境。 福星惠誉地产成立于2001年，自2004年连续四年蝉联湖北省房地产行业综合实力排名第一，连续三年位列全国房地产行业百强企业。2008年，第四次被评为“中国房地产百强企业”，居第45位，历史性傲居湖北区域龙头地位。从一开始福星惠誉就注重品牌发展战略，建立了“先做人，后做事”为核心代表的优秀企业文化。并先后成功开发了福星城市花园、金色华府、汉口春天和水岸星城等项目。
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