新城旭辉未来海岸二期加推：滨海“扛把子”会走俏吗

来源：吉屋网 2021-12-01 15:35:25

用地广袤、工业发达、人口齐聚的滨海，一直相当热门，其楼市主要由金海园区、空港新区及北侧的天河3大板块撑起。从往年的市场热度和购房者认可度来看，金海园区当属首位，而本次加推的新城旭辉·未来海岸则是该板块售价*的楼盘。12月2日，位于温州经济技术开发区星海街道滨海十五路与金海二道交叉处的新城旭辉未来海岸（备案名：江海名邸）将迎来二期开盘，毛坯均价为13150 元/㎡（装修标准：1350元/㎡）。

距离一期首开已经时隔三个月左右，那么二期开盘会带来怎样的成绩呢？以新城旭辉未来海岸所在的金海园区板块为例，周边在售项目有：德信东宸里、德信东望里，我们整理了这些项目近期的开盘售价对比，供读者参考。

表中可知，未来海岸无论是*装标还是毛坯均价，都比周边楼盘贵了一些，主要原因在于未来海岸产品定位更偏高端。关于未来海岸价格方面我们之前也提过，该楼盘采用的是“铝板+玻璃”的建筑立面，是金海园区首例，调性确实比以往的其他楼盘高端一些，所以价格偏贵。

新城旭辉未来海岸位于温州经济技术开发区星海街道滨海十五路与金海二道交叉处。楼盘约1公里处有金海湖公园（占地约1200亩），同时，周边还规划建面约7.5万商业的碧乐时光（在建）、建面约8.6万方的爱琴购物公园（规划中）及建面约10万方的昊域广场（已开业）三大商业综合体，日常购物需求相当方便，甚至可以说是“溢出”。